最新帖子
ФинБеларусь
2026年3月13日 08:09
📷 Photo
Инфографика подоходного налога с 2026 года
Новая прогрессивная шкала налога с физлиц в зависимости от дохода, включенного в налоговую базу:
— 13% до 350 000 руб. / год
— 25% 350 000 - 600 000 руб. / год
— 30% свыше 600 000 руб. / год
Это не единая ставка на весь доход, а именно прогрессивная шкала. К примеру, при годовом доходе в 700 000 рублей налог будет рассчитан так: 350 000 * 13% + 250 000 * 25% + 100 000 * 30%.
В базу для расчета включаются не все виды доходов. Примеры того, что включают в базу:
— Зарплата
— Продажа долей
— Проценты по займам, предоставленным налоговым агентам (не по вкладам)
— Сдача имущества в аренду
— Роялти и доходы от интеллектуальной собственности
Не включаются в базу:
— Недвижимость и авто
— Проценты по банковским вкладам
— Ценные бумаги (купоны по облигациям и токенам, продажа ценных бумаг, дивиденды от иностранных компаний)
— Компенсации (за износ транспорта, оборудования)
Дивиденды от белорусских компаний вообще учитываются в отдельной шкале: 13% до 350 000, 25% - свыше. Например, если зарплата за год составила 100 тысяч (до 350 тыс), а дивиденды 300 тысяч (тоже до 350 тыс) - подоходный налог будет минимальный 13%.
По новым ставкам налог будет уплачиваться с 2027 года.
#налоги@finbel
5,920
52
0
ФинБеларусь
2026年3月13日 08:09
📷 Photo
Доллар на минимуме за полтора года. Что дальше?
Официальный курс НБ РБ сегодня 2,89 руб. Таких низких значений не было с марта 2023 года — тогда доллар стоил 2,85.
Прогноз ЕАБР
Посмотрел новый https://eabr.org/analytics/ceg-quarterly-reviews/macroeconomic-outlook-2026-2028/ Евразийского банка развития по среднегодовому курсу доллара в Беларуси 2026-2028:
2026 — USD 3.32 — рост за год на 14%
2027 — USD 3.66 — рост за год на 10%
2028 — USD 3.89 — рост за год на 6%
Предыдущий прогноз ЕАБР был выше. Ранее на 2027 год средний курс 4,01, а сейчас — 3,66.
* ЕАБР указывает прогноз на средний курс за год, а не его максимальные значения.
Прогноз читателей
По результатам нашего в канале, наиболее вероятным к январю 2027 года читатели считают доллар в диапазоне 3.30-3.60. Это ослабление от текущего курса на 15-25%.
#валюты@finbel
5,900
ФинБеларусь
2026年3月13日 08:09
98% читателей ошиблись с курсом доллара
Год назад я среди читателей опрос "Каким будет курс белорусского рубля к доллару 6 января 2026". Проголосовало 390 человек. На момент публикации курс доллара составлял 3.47
Время подвести итог. Курс НБ сегодня, 6 января 2026 года: 2.94
🔸 2% читателей угадали диапазон курса: <3.20
🔸 98% сильно ошиблись, из них 36% думали, что курс будет в пределах 3.80-4.00
В комментариях пробовали угадать точный курс - ближе всех оказался Rz Gh с прогнозом 2.99 за 1$ 👍
Что ж, в этот раз курс нас удивил. Попробуем еще раз? Прогнозируем курс на 6 января 2027. Опрос над этим постом, голосовать можно до конца января:
👉
#валюты@finbel #опросы@finbel
7,170
35
ФинБеларусь
2026年3月13日 08:09
📷 Photo
Цены на квартиры. Итоги 2025 и прогнозы на 2026-й
Почитал аналитику Realt с итогами 2025 года и прогнозом на 2026:
https://realt.by/news/article/45601/
По данным Realt за 2025 год на квартиры в Минске (в долларах):
— Вторичка выросла на 21%
— Новостройки выросли на 26%
Причины три:
- рост зарплат
- доступные кредиты
- укрепление рубля
Прогноз на 2026 от Realt
Аналитики Realt ожидают "осторожное торможение продаж, а вслед за ним и постепенную стабилизацию". Что ж, максимально нейтральный прогноз, видимо, чтобы никого не напугать.
При этом важная пометка - прогноз действителен только при условии сохранения текущей экономической ситуации: доступности кредитов, стабильности курса доллара и продолжения роста заработных плат.
Другими словами, если сохранятся все факторы, которые привели к теперешнему росту - прогноз на стабилизацию. А если один или два фактора исчезнут?
Прогноз на 2026 от читателей ФинБеларусь
В я спросил читателей, что будет с ценами на недвижимость в Минске в 2026 году.
Вот как вы ответили:
54% - цены будут снижаться
25% - цены продолжат расти
21% - цены стабилизируются.
Год как обычно, пролетит незаметно, и мы всё узнаем.
А в следующем посте я опубликую наш прошлогодний прогноз на курс доллара в январе 2026. Спойлер: 98% не угадали 😀
#недвижимость@finbel
ФинБеларусь
2026年3月13日 08:09
[poll]
6,980
0
0
ФинБеларусь
2026年3月13日 08:09
📷 Photo
Цены на квартиры в Минске достигли уровня 2007 года
По данным Realt индекс цен на м² в Минске практически достиг 2000 $/м². Последний раз такие цифры мы видели почти 20 лет назад — в 2007 году.
За последний год квартиры подорожали на 25%. А с дна конца 2022 года (1200$) вообще фантастические +65%.
Что будет дальше с ценами? Рассмотрим объективные факторы, без учета форс-мажоров (геополитика и пр).
✅ Доводы за дальнейший рост.
— Со времен пика 2007 года накопленная долларовая инфляция составила ~55%.
— 2000$ тогда — это около 3100$ сегодня по покупательной способности.
— Средняя зарплата в валюте выросла на 65%. Формально, в реальных деньгах жилье сейчас даже дешевле, чем тогда.
❌ Доводы за снижение/стабилизацию цен.
— Росту цен в последние годы способствовало сочетание факторов: рост доходов, укрепление рубля, доступные кредиты. Ослабление одного из этих факторов может привести к снижению спроса.
— Отдельно стоит демография.
С 2000 по 2020 год Минск вырос на 18%. После 2020 года рост фактически остановился — последние пять лет население застыло на отметке ~1,99 млн. Добавил . Значительный прирост населения в следующие годы, как это было в "нулевых", маловероятен. Долгосрочно именно рост населения является одним из важнейших факторов для роста цены.
Как думаете, что будет с ценами на недвижимость в Минске в 2026 году?
🔥 продолжат расти
👍 останутся такими же
🤔 начнут снижаться
#недвижимость@finbel
ФинБеларусь
2026年3月13日 08:09
📷 Photo
Новый графический знак белорусского рубля
В Нацбанке https://t.me/pressnbrb победителя конкурса на лучший графический знак белорусского рубля.
Победителем стала работа Василия Щебетуна. В качестве приза автор получит приз - 3 000 руб.
На основании этой работы Нацбанк утвердит окончательный вариант нового графического знака рубля.
Выбранный вариант лидировал в - 38% опрошенных считали, что Нацбанк выберет его. Другие варианты, которые были в финале, можно .
7,020
ФинБеларусь
2026年3月13日 08:09
📷 Photo
Разблокировали криптобиржи
Проверил, в списке Мининформа доменов бирж больше нету.
6,950
75
ФинБеларусь
2026年3月13日 08:09
📷 Photo
❌ Закрыли доступ криптобиржам [12 декабря уже снова открыли]
Сегодня Министерство информации ограничило доступ к крупным иностранным криптобиржам:
OKX
Bitget
Bybit
BingX
Зайти можно только с использованием VPN. Но пользователям надо быть осторожными, так как это может нарушать правила биржи и повлечь блокировку аккаунта.
Интересно, что крупнейшая мировая криптобиржа Binance все еще доступна.
Проверить можно здесь https://sod.belgie.by/ru/search_sod
Криптаны в шоке.
9,770
65
ФинБеларусь
2026年3月13日 08:09
❌ Закрыли доступ криптобиржам [12 декабря уже снова открыли] Сегодня Министерство информации ограничило доступ к крупным иностранным криптобиржам: OKX Bitget Bybit BingX Зайти можно только с использованием VPN. Но пользователям надо быть осторожными, так…
9,060
41
0
ФинБеларусь
2026年2月26日 17:08
[poll]
8,590
7
0
ФинБеларусь
2026年2月8日 16:54
Пять вариантов графического знака рубля, попавших в финал конкурса Нацбанка. Знак выберут с учетом итогов онлайн-голосования и оценок комиссии. Итоги объявят до 31 декабря 2025.
В течение 20 лет знаком белорусского рубля считались буквы "Br". Теперь варианты больше похожи на $, € или ₽
Как думаете, какой знак выберет Нацбанк? 👇
7,260
12
0
ФинБеларусь
2025年12月6日 10:51
⚡️Новый сервис от http://nca.by/: можно узнать реальную цену квартиры в Минске бесплатноНКА запустило сервис автоматической оценки рыночной стоимости квартир на основе реальных данных и искусственного интеллекта (!).
Ссылка на сервис:
https://analytics.nca.by/
Просто вводим адрес, кол-во комнат, площадь квартиры и в ответ система сразу выдает цену на основе реальных данных https://pr.nca.by/.
Регистрация не нужна.
Рассчитал стоимость трешки на Калиновского и получил 89 700 USD. Похоже на правду?
Повторюсь, что стоимость выдается на основе реальных сделок, а не цен из объявлений.
Планируется расширение сервиса на другие города.
Вот это действительно здорово! Сохраняем и оцениваем квартиру без риэлторов.
?q=%23%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C
7,580
208
ФинБеларусь
2025年12月6日 10:51
💸 Переводы в RUB: актуальные комиссии
Сделал обзор комиссий в белорусских банках за переводы RUB по номеру счета в российском или другом зарубежном банке. Такие переводы чаще всего используются для оплаты юрлицам либо для крупных сумм. Для небольших переводов между физлицами, как правило, используются переводы по номеру карты.
Я собрал комиссии по многим (но не всем) банкам в одной таблице.
Зелёным — минимальные комиссии, красным — максимальные.
📊 Обновляемая таблица здесь (к посту прикрепил картинку-скриншот):
https://docs.google.com/spreadsheets/d/13Iodbp7UIsXzB37qr2e1mKdvFGYKfDe0peOjwf8glz4/edit?gid=506406268
Отправить перевод в приложении можно только в Приорбанке и Сбербанке. В остальных — только через отделение.
Важно знать, что переводы за пределы РБ на сумму свыше 2000 базовых (84,000 BYN), а также по договорам с неопределенной суммой (как договора с брокером) надо регистрировать на сайте Нацбанка.
В этой же таблице на соседней вкладке вы найдете https://t.me/finbel/431.
Планирую еще добавить переводы в EUR в Польшу, а также USD.
Если вам актуальны и полезны такие сравнения, поддержите реакцией 🔥
Комиссии часто меняются, поэтому буду благодарен за помощь в обновлении данных.Если заметили ошибку или устаревшую цифру — просто оставьте комментарий к посту или прямо в таблице к нужной ячейке, а я проверю и исправлю 👍
Сохраняйте себе и проверяйте комиссии заранее.
?q=%23%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%8B
6,040
ФинБеларусь
2025年12月6日 10:51
✴️ Обмен крипты в Альфа-Банке
Альфа-Банк https://www.alfabank.by/about/articles/dvizhukha/teper-napryamuyu-iz-insnc-mozhno-ispolzovat-servis-obmena-kriptovalyut/ обмен криптовалюты в INSNC. В приложении появился раздел "Обмен криптовалют".
Но сделки проходят не на стороне банка, а у партнёра — платформы https://whitebird.io/signup?refid=LMcNix6P, резидента ПВТ. Поэтому, если воспользоваться сервисом впервые, INSNC перенаправит вас в Whitebird для прохождения верификации.
После этого можно легально обменивать BYN, USD, EUR или RUB на криптовалюту, и наоборот. Понадобится только карта Альфа-Банка и криптокошелек.
Обмен оформляется через раздел «Платежи → Сервисы → Обмен криптовалют».
* Если у вас отсутствует блок Сервисы или Обмен криптовалют, просто обновите INSNС до последней версии.
Доступны: BTC, ETH, TRX, TON, USDT (ERC-20, TRC-20, TON) и USDC (ERC-20). Для получения криптовалюты нужно указать свой криптокошелек.
Комиссия сервиса 2.5% + комиссия блокчейна (зависит от криптовалюты, но как правило меньше 0.5%)
***
Обменивать криптовалюту можно и напрямую в https://whitebird.io/signup?refid=LMcNix6P. Зарегистрироваться можно через МСИ - будет доступен обменник (как внутри INSNC), и криптобиржа с расширенным функционалом.
Какие сделки с криптовалютами разрешены в Беларуси и какими налогами облагаются — https://t.me/finbel/397.
?q=%23%D0%BA%D1%80%D0%B8%D0%BF%D1%82%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%8E%D1%82%D1%8B
7,350
ФинБеларусь
2025年12月6日 10:51
Облигации и токены. Как узнавать о новых выпусках?
Все новые выпуски облигаций и токенов в РБ с 2024 года публикуются в одном канале https://t.me/tokenbond_by
https://t.me/tokenbond_by
Каждый день в канале публикуются новые выпуски из источников:
— облигации: Белорусская валютно-фондовая биржа, Минфин
— токены: Finstore, Fainex, Bynex.
Как использовать канал?
Мне удобно отслеживать новые предложения на рынке, как меняется ставка и другие условия на рынке.
В начале всех постов указан хэштег ?q=%23%D0%9E%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%B3%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8 или ?q=%23%D0%A2%D0%BE%D0%BA%D0%B5%D0%BD%D1%8B, а также ?q=%23%D0%9C%D0%B8%D0%BD%D1%84%D0%B8%D0%BD для новых выпусков гособлигаций. По нажатию на хэштег можно отфильтровать только облигации или только токены.
Если вбить в поиск по каналу название эмитента, можно посмотреть все его выпуски, начиная с сентября 2024 (дата запуска канала).
⚠️ Канал обновляется ежедневно автоматически. Всё публикуется из каналов-источников как есть, без ручной проверки. Не является инвестиционной рекомендацией.
Если заметите неточность или есть предложения по улучшению, пишите в комментарии или в сообщения каналу.
Подписывайтесь и будьте в курсе рынка долговых ценных бумаг:
https://t.me/tokenbond_by
?q=%23%D0%BE%D0%B1%D0%BB%D0%B8%D0%B3%D0%B0%D1%86%D0%B8%D0%B8
6,720
ФинБеларусь
2025年12月6日 10:51
13.75% по кредитам на недвижимость в Беларусбанке. Но только в октябре
С 1 по 31 октября Беларусбанк проводит акцию и предлагает заключить кредитные договоры на строительство или приобретение квартир и домов у застройщиков по ставке 13.75% годовых (ставка рефинансирования НБ РБ +4 п.п.).
Например, по популярной «Ипотеке Экспресс» ставка по кредиту на квартиру от застройщика составит 13.75% вместо почти 16.65%.
Предложение банка действует в рамках следующих кредитных продуктов:
— «Кредит на возведение квартиры в многоквартирном жилом доме»;
— «Ипотека Экспресс» на приобретение квартиры или дома у застройщиков;
— «Время строить» (ГП «Витебский ДСК», ОАО «Могилевский ДСК»);
— «На приобретение квартиры или дома у застройщиков».
Для сравнения ставки для очередников сейчас составляют 13.5% при покупке у застройщиков и 14.5% при покупке на вторичке.
Ссылка на новость https://belarusbank.by/ru/33139/press/bank_news/43636
?q=%23%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C
8,260
36
ФинБеларусь
2025年12月6日 10:51
Беларусбанк снова удивил: с 1 ноября отменяет комиссии за переводы между карточками
Крупнейший банк страны удивляет второй раз за день:
С 1 ноября Беларусбанк отменяет плату за переводы между карточками банка 👍Отмена комиссии касается переводов через сервисы:
— Интернет-банкинг
— М-банкинг
— на сайте
— в инфокиосках, банкоматах
— через сервис «Автооплата».
До отмены комиссия за перевод https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/cards/uslugi/10908 1.5%.
Ссылка на новость http://belarusbank.by/ru/33139/press/bank_news/43641
8,530
156
0
ФинБеларусь
2025年12月6日 10:51
55% инфляции за пять лет
Visual capitalist выпустил инфографику с накопленной инфляцией в разных странах за пять лет, с 2020 по 2025 год.
Беларуси там не было, поэтому посчитал и добавил данные самостоятельно, а также скорректировал данные по России.
🇨🇭 Швейцария 6 %
🇨🇳 Китай 6 %
🇩🇪 Германия 22 %
🇺🇸 США 23 %
🇵🇱 Польша 42 %
🇷🇺 Россия 55 % (по данным ЦБ)
Беларусь 55 % (по данным НБ)
🇭🇺 Венгрия 52 %
🇹🇷 Турция 464 %
🇦🇷 Аргентина 2164 %
Инфляция в Беларуси и России по годам отличается, но в итоге за 5 лет получилась одна и та же цифра - деньги обесценились на 55%.
💸 Накопленная инфляция 55% означает, что:
На 100 рублей сегодня можно купить столько же, сколько на 65 рублей в начале 2020 года.
Выше показатели только в Египте, Турции и Аргентине и возможно, в странах, которые не посчитаны.
А вот в Китае инфляция под контролем и не превысила 6% за пять лет. (по ценам на Алиэкспресс этого не скажешь)
Кому интересно, вот данные по Беларуси по годам:2020 7,40%2021 9,97%2022 12,80%2023 5,80%2024 5,20%2025 4,60% (5 месяцев)
Считаем потери, вытираем слезы и начинаем инвестировать.
1️⃣https://t.me/finbel/418 https://t.me/finbel/418
2️⃣https://t.me/finbel/419 https://t.me/finbel/419
7,840
ФинБеларусь
2025年12月6日 10:51
💸 Переводы в BYN: актуальные комиссии
Сделал обзор комиссий в белорусских банках за переводы BYN по реквизитам, и их последующее зачисление. У некоторых банков комиссии просто шокируют.
Такие переводы чаще всего используются для оплаты на счета юрлиц (брокеры, застройщики, ВУЗы), а также для крупных сумм между физлицами (покупка авто, недвижимости) или самому себе*.
*UPD. В комментариях заметили, что между физлицами и самому себе можно переводить также с помощью ЕРИП (Банки, НКФО - Банк - Пополнение счета). Зачисление средств идет дольше, и есть лимит по сумме (как правило, до 10,000 р в мес), зато без комиссии. Юрлицам же переводы только по реквизитам.
Комиссию берут оба банка, и отправитель, и получатель:
🔹 У банка-отправителя комиссия обычно фиксированная — не зависит от суммы.
🔹 А вот у принимающего банка часто указана комиссия в процентах, поэтому чем больше сумма, тем выше плата за зачисление.
Суммарно потери могут получиться больше 2%, и это за перевод в национальной валюте внутри страны.
Я собрал комиссии по многим (но не всем) банкам в одной таблице.
Зелёным — минимальные комиссии, красным — максимальные.
📊 Обновляемая таблица здесь (к посту прикрепил картинку-скриншот):
https://docs.google.com/spreadsheets/d/13Iodbp7UIsXzB37qr2e1mKdvFGYKfDe0peOjwf8glz4/edit?gid=1838322282
Переводы через приложение обычно обходятся дешевле, чем в отделении. В таблице комиссии именно по переводам в приложении.
Комиссии часто меняются, поэтому буду благодарен за помощь в обновлении данных.Если заметили ошибку или устаревшую цифру — просто оставьте комментарий к ячейке прямо в таблице, а я проверю и исправлю.Регистрация не нужна 👍
Сохраняйте себе и проверяйте комиссии заранее.
?q=%23%D0%BF%D0%B5%D1%80%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B4%D1%8B
ФинБеларусь
2025年12月6日 10:51
Как сдавать жильё легально? Инфографика от налоговой
Главное о сдаче:
1️⃣Налог платит собственник квартиры/дома, даже если договор найма не заключили.
2️⃣ Договор необходимо заключить и зарегистрировать до начала аренды.
3️⃣Налог считают по ставкам за каждую комнату (ставки меняются ежегодно):
— 50 руб в Минске
— 46 руб в областных центрах
— https://nalog.gov.by/individuals/income_taxation/payment_incom_tax_of_residential_and_non-residential_premises/?data-target=%23nav-21643#nav-21643
4️⃣Когда платить налог:
— за первый месяц: до начала аренды (крайний срок - первый рабочий день после заселения);
— последующие месяцы: не позднее первого рабочего дня месяца.
5️⃣Оплата через ЕРИП: > Налоги > Ообласть/город по месту постановки на учет > Подоходный налог (квартсдача) > Ввести http://www.portal.nalog.gov.by/findPerson/
https://nalog.gov.by/projects/publications/30322/ от уплаты налога: те, кто сдаёт жильё молодым специалистам или молодым рабочим (служащим).
Читайте также:https://t.me/finbel/422
?q=%23%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8 ?q=%23%D0%B3%D0%B0%D0%B9%D0%B4%D1%8B
8,800
44
ФинБеларусь
2025年12月6日 10:51
✈️ Скидки в Белавиа: Турция, Грузия, Россия, Индия, Китай
С 22 по 24 сентября можно купить билеты по тарифу «Промо» со скидкой до 50% от минимальных опубликованных тарифов.
Маршруты со скидками:
🎯 из Минска в Стамбул — от 1007 BYN туда-обратно;
🎯 из Минска в Тбилиси — от 844 BYN туда-обратно;
🎯 доступны также направления: Дели, Урумчи, Санкт-Петербург (в том числе вылеты из Бреста и Гомеля), Москва (в том числе из Могилева, Бреста и Гомеля), Батуми, Кутаиси, Сочи.
Период путешествия: до 25 октября 2025 года.
🔔 Важные моменты:
— скидки не распространяются на таксы и сборы;
— тариф «Промо» — без возврата и обмена; места по нему ограничены;
— не нужен промокод — ищите билеты под брендом «Промо» на сайте (обозначен светло-зеленым васильком как на картинке).
Ссылка на акцию https://belavia.by/novosti/4891040/
9,360
38
ФинБеларусь
2025年12月4日 10:45
С 11 по 12 сентября Mark Formelle проводит https://fas.st/X6QHS0 на мужскую и женскую одежду
Проверил —действительно много позиций со скидкой больше 50%! Чтобы увидеть товары с наибольшей скидкой, выберите сортировку "По скидке".
По ссылке уже отсортировано от самых больших скидок — https://fas.st/X6QHS0
?q=%23%D1%80%D0%B5%D0%BA%D0%BB%D0%B0%D0%BC%D0%B0
8,030
52
0
ФинБеларусь
2025年12月4日 10:45
Курс доллара больше 3.08
На утренних https://banki24.by/exchange/currencymarket доллар превысил 3.08.
Это не окончательный курс, и курс Нацбанка завтра может быть как выше, так и ниже.
Наши посты "Куда можно вложить рубли?"
https://t.me/finbel/418
https://t.me/finbel/419
7,890
38
0
ФинБеларусь
2025年12月3日 02:01
📢 С 1 октября тунеядцы будут платить за ЖКУ по полной
Правительство https://belta.by/economics/view/porjadok-rascheta-platy-za-zhku-dlja-ne-zanjatyh-v-ekonomike-grazhdan-izmenitsja-s-1-oktjabrja-735451-2025/ постановление №465 от 27.08.2025.
Главное изменение коснется принципа начисления платежей за коммунальные услуги на жилье, принадлежащее гражданам, не занятым в экономике.
🔹 До 1 октября
Повышенные тарифы начислялись пропорционально числу жильцов.
Пример: квартира 60 м², хозяин не занят в экономике, но с ним живут ещё двое. Тогда только на 20 м² шёл полный тариф, на остальные 40 м² — субсидированный.
🔸 После 1 октября
Если человек числится в списке «не занятых» и у него есть квартира (одна или даже несколько), повышенные тарифы будут применяться на весь объём услуг во всех квартирах — отопление, горячая вода, подогрев воды, газ.
К лицам, не занятым в экономике, относятся граждане, с которыми прекращены трудовые отношения, — после истечения квартала, следующего за кварталом увольнения. Например, если человек уволился в мае (II квартал), то тунеядцем его признают с 1 октября, то есть после завершения III квартала. Кто не считается тунеядцем - в https://finbelarus.org/kto-v-belarusi-tuneyadec/.
Пост по теме: https://t.me/finbel/415
?q=%23%D1%82%D1%83%D0%BD%D0%B5%D1%8F%D0%B4%D1%86%D1%8B
7,800
ФинБеларусь
2025年11月28日 10:03
Аренда или кредит?
Канал https://t.me/Litovskaya_o_zhilje обратил внимание на интересный перекос на рынке жилья.
Однушка у метро Каменная Горка стоит 95 тыс. $ (≈283 тыс. руб).
Ипотека на такую квартиру — платёж 3570 руб /мес. При условии, что 20% стоимости вносите сами и подтверждаете банку зарплату больше 5000 руб.
Аренда похожей квартиры обойдётся всего в 1200 руб /мес (≈ 400 $).
Получается снимать однушку в аренду сегодня втрое дешевле, чем обслуживать кредит.
Проверить и рассчитать взнос по кредиту можно в https://belarusbank.by/ru/fizicheskim_licam/kredit/33353/kalkulyator_kreditov. В комментариях https://t.me/finbel/421?comment=8655 с примером расчета.
?q=%23%D0%BD%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C
7,490
86
ФинБеларусь
2025年11月7日 01:41
Личный кабинет в налоговой. Инструкция по регистрации через мобильного оператора
Личный кабинет налоговой позволяет физлицам просматривать сведения о начисленных налогах (земельный, недвижимость, подоходный), задолженностях и подавать декларации онлайн. Через сервис также можно сразу уплатить налоги через интернет-банкинг.
Самый простой способ зарегистрироваться физлицу — через мобильного оператора.
Инструкции по регистрации от МНС:
👉 https://www.youtube.com/watch?v=oSQqmm1dHE0
👉 https://service.nalog.gov.by/docs/lk/mobile_v4.pdf
Краткая текстовая версия от https://t.me/finbel:
1️⃣ Зайти на https://nalog.gov.by/ и выбрать Личный кабинет плательщика2️⃣Выбрать "Вход по логину и паролю"
3️⃣ Нажать "Регистрация через мобильных операторов"
4️⃣ Ввести личный номер (длинный из паспорта) и номер мобильного оператора
5️⃣ Ввести код из СМС, нажать "зарегистрироваться" и указать электронную почту
6️⃣ На указанную почту придет письмо с логином и паролем
При первом входе будет предложено изменить пароль и выбрать вопрос с кодовое словом, которое нужно для восстановления пароля.
✅ Кроме веб-версии кабинета, физлица могут также использовать приложение "https://nalog.gov.by/software/mns_mobile_app/".
Список возможностей личного кабинета:— Подать заявку на получение документов из МНС;— Оплатить налоги (земля и недвижимость) через интернет-банкинг Альфа-банка, Беларусбанка, Белгазпромбанка, Белинвестбанка, Приорбанка Технобанка, Белагропромбанка;— Заполнить и подать декларацию в ИМНС (налоговую декларацию по подоходному налогу с физических лиц); — Получить извещения на уплату земельного налога, налога на недвижимость и подоходного налога;— Подать уведомление об осуществлении деятельности для расчета единого налога;— Предоставить МНС информацию о заключении (незаключении, отсутствии) договоров на оказание услуг в сфере агроэкотуризма;— Просмотреть объекты налогообложения;— Просмотреть инициативные документы из ИМНС;— Отредактировать личные данные.
Сохраняем и следим за налогами онлайн.
?q=%23%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8 ?q=%23%D0%B3%D0%B0%D0%B9%D0%B4%D1%8B
ФинБеларусь
2025年11月7日 01:41
Куда вложить рубли? Инвест обзор актуальных условий. Часть 1Куда вложить сбережения в рублях на фоне риска ослабления курса? Рассмотрел доступные инструменты в валюте, а также активы, которые торгуются мировых рынках и не зависят от рубля.
В этом посте — наличные, облигации и токены. В https://t.me/finbel/419 — золото, акции США и криптовалюта.1️⃣ Наличные USD и EURСамый простой и распространенный способ сохранить сбережения от ослабления рубля — покупка долларов, евро, а с недавнего времени ещё и юаней. Можно покупать как в виде наличных, так и на счет в банке.
Проверенный временем и, пожалуй, один из самых популярных способов сбережения среди белорусов.
Недостатки: не приносит доходность и обесценивается из-за инфляции; наличные подвержены кражам и плесени.2️⃣ Валютные облигации Минфина (ВГДО) — до 6%
Выпускаются Минфином РБ, номинированы в долларах, но выплаты идут в рублях по курсу.
Доходность https://t.me/investarbel/281: 6% годовых в USD
Выпуски: 331, 334, 335, 336, 640 (погашение с 2026 по 2031)
Минимальная сумма: от ~3000 BYN на вторичке (номинал — $1000)
Риски: заниженный курс при погашении, дефолт (в истории РБ не случался).
Где купить? Через брокера или банк, оказывающий брокерские услуги: Айгенис, Альфа-Банк и другие.
📌 https://t.me/finbel/393
📌 Инструкция Айгенис: https://aigenis.by/wp-content/uploads/2025/07/kak_kupit_obligaczii.pdf
3️⃣ Корпоративные облигации — до 8%
Выпускаются белорусскими компаниями, в основном в BYN, но бывают выпуски с валютной привязкой.
Пример: Айгенис Оп37 — от 515 BYN, доходность ~8%
Риски: дефолт. Пример ПК «Ромакс» (2024)
4️⃣ Токены (в USD) — до 9%
Цифровые облигации, торгуемые в токенизированном виде в BYN, RUB, USD, EUR.
Наиболее активно торгуемые выпуски в валюте (по данным https://t.me/castle_by) и доходность:
«Ювилс Лизинг»: 9.0%
«Гурмина-ПРО»: 9.25%
«Кэпитал Лизинг»: 9% (вторичный рынок)
Минимальная сумма: 20 USD
Риски: дефолт (примеры: Белсепт, Баян, Хлебозавод №10).
Где купить: площадки Finstore, Fainex, Bynex.
🔗 Полный список брокеров и доступных инструментов в Google-таблице https://bit.ly/invest_for_BY
***
Государственные бумаги считаются более надёжными, поэтому как правило, доходность по ним ниже. Но в 2025 году на рынке сложилась редкая ситуация: доходность по государственным и корпоративным бумагам сопоставима (6-8%).
Корпоративные облигации и токены значительно рискованнее: перед вложением нужно оценить надёжность эмитента и отслеживать его финансовое состояние. Для инвестора без опыта это довольно затруднительно.
✅ Все рассмотренные в этой части инструменты налогом не облагаются.
P. S. Не упомянул ещё такой очевидный инструмент, как вклады. Могу сказать, что по вкладам в валюте предлагают до 1.5% на сроке два года, и то буквально пару банков.
Полезно? Ставьте 👍 чтобы следующая часть про золото, акции и криптовалюты вышла скорее.
👉 https://t.me/finbel/419
Не является инвестиционной рекомендацией. Инвестиции сопряжены с риском потери вашего капитала.
?q=%23%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8
ФинБеларусь
2025年11月7日 01:41
Куда вложить рубли? Часть 2
Продолжаю рассматривать, во что можно вложить рубли — в инструменты в валюте либо в те, что торгуются на мировых рынках и не зависят от рубля.
В https://t.me/finbel/418 мы рассмотрели наличные, государственные и корпоративные облигации и токены. Сегодня — золото, акции США и биткоин.
4️⃣ Золото
Золото в Беларуси можно приобрести в виде слитков и монет (настоящее золото), а также в виде граммов на обезличенном металлическом счету и облигаций (виртуальное золото). Стоимость драгметаллов практически повторяет котировки на мировых рынках. Прибыль налогом не облагается.
Сколько можно заработать? За последний год золото уже выросло на 35%.
Будет ли и дальше такой рост, или цена скорректируется, неизвестно. Больше шансов заработать, если инвестировать в золото на срок 5 лет и больше.
Минимальная сумма: 400 BYN (через ОМС и облигации), 4300 BYN (слиток 10 г)
Где купить: ОМС — Сбербанк, Белагропромбанк, МТБанк. Слитки — те же + Беларусбанк, Белгазпромбанк. Облигации — через брокера.
Подробный гайд, чтобы разобраться с нюансами: https://finbelarus.org/zoloto
5️⃣ Криптовалюта
В Беларуси можно легально инвестировать в BTC, ETH, USDT и другие криптовалюты. Основное правило — покупка и продажа за деньги должна производиться на криптоплатформах-резидентах ПВТ. В дальнейшем обменивать токены между собой можно и на иностранных площадках. Прибыль налогом не облагается.
Сколько можно заработать? Как и золото, биткоин сильно вырос за последний год — +75%. Стоит ли покупать биткоин или уже всё? Возможно, вы найдёте ответ в https://t.me/investarbel/302.
Минимальная сумма: от 35 BYN на криптоплатформе https://bit.ly/whitebird_io
Риски: высокая волатильность курса.
Где купить? На криптоплатформах-резидентах ПВТ: https://bit.ly/whitebird_io, Bynex, Dzengi.
Подробный гайд: https://finbelarus.org/kupit-kriptovalyutu-v-belarusi/
6️⃣ Акции США (USD)
Американские акции всё ещё доступны в РБ через иностранного брокера, хотя из-за санкций их выбор сильно уменьшился.
Сколько можно заработать? За последний год акции США выросли на +16%.
Американские акции являются самым доходным инвестиционным инструментом за последние 100 лет, приносив в среднем 9% годовых. Но нельзя гарантировать, что эта тенденция продолжится.
Минимальной суммы нет, но не меньше цены одной акции. Условно: 100$
Риски: возможность усиления санкций и блокировки средств, банкротство или неисполнение обязательств зарубежного брокера.
Где купить? Через зарубежного брокера Freedom Finance Global (Казахстан) или Mind-Money (Кипр).
Подробнее про покупку акций, налоги и другие нюансы в гайде: https://finbelarus.org/kak-kupit-aktsii-v-belarusi/
Реклама. Пост подготовлен при помощи канала Беларускі інвестар. Хотите начать инвестировать, но не знаете с чего начать? Автор канала ведёт онлайн-курс «Инвестируй BY». На курсе вы узнаете, как инвестировать без специальных знаний и выбора эмитентов — спокойно, без ежедневного контроля и активного трейдинга. 👉 Узнать подробности
?q=%23%D0%B8%D0%BD%D0%B2%D0%B5%D1%81%D1%82%D0%B8%D1%86%D0%B8%D0%B8
ФинБеларусь
2025年11月7日 01:41
Доллар подорожал до 3.01
Если вчера доллар можно было купить за 2.96, то сегодня лучший курс составляет от 3.01.
В России доллар на рынке Форекс за последние сутки подорожал с 79 до ₽82, или +3%.
Главный экономист «Т-Инвестиций» Софья Донец https://t.me/tb_invest_official/10945, что к концу года курс доллара вырастет до ₽98,5, что составляет ещё +20% от текущих значений.
Рост https://www.rbc.ru/quote/news/article/682434c09a794719d6bf459e с заявлениями Трампа о том, что он намерен сократить 50-дневный срок, который дал России на заключение мирного соглашения с Украиной. Трамп заявил, что дает России 10–12 дней для урегулирования конфликта.
Прогноз Евразийского банка развития (ЕАБР) по среднегодовому курсу доллара в Беларуси:
2025 — USD 3.28
2026 — USD 3.69
2027 — USD 4.01
?q=%23%D0%B2%D0%B0%D0%BB%D1%8E%D1%82%D1%8B
6,700
56
Showing 30 of 39 posts
