ٹیلی گرام چینل "Авито | Коммерческая недвижимость"

Авито | Коммерческая недвижимость

Авито | Коммерческая недвижимость

Public

چینل دیکھیں

توجہ : کسی بھی معلومات پر بھروسہ کرنے سے پہلے اپنی تحقیق کرنا ضروری ہے، خاص طور پر اگر اس میں پیسے کا مطالبہ ہو۔

شامل نہیں ہو سکتے؟ @avito_cre

0

1.3k اراکین

اپ ڈیٹ کیا گیا: March 8, 2026 at 9:38 PM

Авито | Коммерческая недвижимость

@avito_cre is a growing community focused on Business News and related topics

درجہ بندی

عالمی درجہ بندی

#200کوئی تبدیلی نہیں

زبان کی درجہ بندی

#87کوئی تبدیلی نہیں

زمرہ کی درجہ بندی

#6کوئی تبدیلی نہیں

سبسکرائبرز کی تعداد میں اضافہ (پچھلے 27 دنوں میں)

کل: 1.3K

24 گھنٹے میں اضافہ: +0 0%

Ad

Loading posts...

درجہ بندی

لاگ ان درکار ہے

Loading reviews...

Ad

Авито | Коммерческая недвижимость

@avito_cre is a growing community focused on Business News and related topics

درجہ بندی

عالمی درجہ بندی

#200کوئی تبدیلی نہیں

زبان کی درجہ بندی

#87کوئی تبدیلی نہیں

زمرہ کی درجہ بندی

#6کوئی تبدیلی نہیں

سبسکرائبرز کی تعداد میں اضافہ (پچھلے 27 دنوں میں)

کل: 1.3K

24 گھنٹے میں اضافہ: +0 0%

Ad

Loading posts...

درجہ بندی

لاگ ان درکار ہے

Loading reviews...

Loading recommended channels...

Loading recommended channels...

تازہ ترین پوسٹس

Авито | Коммерческая недвижимость

12 مارچ، 2026، 07:59 AM

📷 Photo

Почему некоторые объекты делают вас богаче, а другие — «съедают» прибыль? Как создать сбалансированный портфель и вовремя продать объект?

Разберёмся вместе на онлайн-вебинаре с Фёдором Степановым — экспертом рынка и консультантом с 17-летним опытом. Вторым экспертом выступит Олег Изотов — управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» Авито Недвижимости.

На встрече обсудим:

💚 Какая недвижимость скоро устареет, а какая будет востребована всегда.
❤️ Когда стоит сохранить объект, а когда продать.
💙 Как выбрать локацию и арендатора, чтобы не потерять деньги.
💜 Какие вопросы задавать инвестору, если вы подбираете для него объект.

🗓 Когда: 19 марта, 12:00 (мск)
📍 Формат: онлайн

Участие бесплатное. Обязательно зарегистрируйтесь https://my.mts-link.ru/j/avitoASD/10960795961, чтобы занять место заранее 🤍

547

12

0

Авито | Коммерческая недвижимость

12 مارچ، 2026، 07:59 AM

📷 Photo

Что происходит с коммерческой недвижимостью в Ростовской области?

Динамика сбалансированная. Объём предложения на продажу вырос на 19% по сравнению с прошлым годом. При этом количество объектов для аренды увеличилось сразу на 41% 🔥

По сравнению с рекордным 2024 годом спрос скорректировался — интерес к покупке снизился на 8%. Но отдельные сегменты продолжили расти:

◽️ Коворкинги: + 18%.
◽️ Торговые площади: +9%.
◽️ Склады: +3%.

Что дальше?

Умеренный спрос на аренду и продажу сохранится в первом полугодии. Рост возможен к концу 2026 года при смягчении кредитной политики.

🔗 Подробный комментарий Олега Изотова, управляющего директора категории «Коммерческая недвижимость» в Авито Недвижимости, — https://www.kommersant.ru/doc/8460418.

442

Авито | Коммерческая недвижимость

12 مارچ، 2026، 07:59 AM

📷 Photo

Всё больше людей выбирает коммерческую недвижимость для инвестиций. Новичкам бывает сложно понять, как выбрать объект, который действительно принесёт доход, а опытные участники рынка постоянно ищут новые подходы и инструменты.

⚡️ Поэтому выход книги Фёдора Степанова https://свободавквадрате.рф/?ysclid=mmeo2ly26g692603927 — заметное событие для начинающих инвесторов, агентов и консультантов, которые работают с коммерческой недвижимостью.

Фёдор Степанов 17 лет занимается коммерческой недвижимостью — инвестирует сам, консультирует экспертов и создаёт проекты в области AI, которые помогают анализировать привлекательность объектов.

👉 Помимо базы знаний, анализа кейсов и пошаговых инструкций, в книге есть отдельная глава про Авито Недвижимость. Автор рассказывает, как использовать платформу для анализа рынка, проверки гипотез и принятия инвестиционных решений.

После прочтения вы научитесь оценивать объекты, проверять гипотезы, работать с данными, чтобы принимать взвешенные решения.

А чтобы обсудить подходы к работе с коммерческой недвижимостью, мы организуем онлайн-встречу с автором книги и управляющим директором категории «Коммерческая недвижимость» Авито Недвижимости. Следите за анонсами!

Если хотите, чтобы книга появилась у вас на полке, — пишите в комментариях «Участвую» под этим постом. Мы случайно выберем трёх победителей через неделю и отправим бумажный экземпляр. 1 человек = 1 комментарий ⬇️

Авито | Коммерческая недвижимость

12 مارچ، 2026، 07:59 AM

📷 Photo

✍️ Аптека — один из топ-3 форматов для стрит-ритейла после общепита и продуктовых магазинов.

Чтобы такой бизнес работал успешно и приносил стабильную прибыль, важно учесть несколько моментов. Собрали ключевые из них в карточках.

Полная версия материала по выбору помещения для аптеки — https://www.avito.ru/journal/articles/kak-pravilno-vybrat-pomeshchenie-dlya-apteki-klyuchevye-kriterii?utm_source=&utm_medium=social&utm_campaign=smm_tg_b2b_real_&utm_content=promo_hor3171&idfa={ios_ifa}&gps_adid={google_aid}&adjust_t=fos077k_938gwl0&adjust_campaign=smm_tg_b2b_real_&adjust_adgroup=promo_hor3171.

397

Авито | Коммерческая недвижимость

12 مارچ، 2026، 07:59 AM

3 практических лайфхака для максимальной прибыли на Авито ⚡️

Олег Изотов, управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» Авито Недвижимости, стал гостем подкаста «Деньги». Ведущий подкаста — Андрей Любунь, совладелец инвестиционно-девелоперской компании A+ Capital, спикер РБК и основатель клуба «Деньги» для инвесторов в недвижимость.

Эксперты поговорили о возможностях платформы Авито, а также обсудили:

➡️ как упаковать объявление, чтобы оно привлекало покупателей;
➡️ что помогает определять тренды и делать прогнозы;
➡️ как рассчитать бюджет для инвестиций в коммерческую недвижимость;
➡️ какой алгоритм использовать, чтобы найти выгодные варианты быстрее конкурентов.

В конце — три совета для начинающих инвесторов, которые помогут выбрать подходящий объект и увеличить прибыль.

Полный выпуск уже доступен к просмотру https://youtu.be/_5-5TeHT50Q!

Video Thumbnail

469

22

Авито | Коммерческая недвижимость

12 مارچ، 2026، 07:59 AM

📷 Photo

Коммерческая недвижимость в IV квартале 2025 года 🏢

Вместе с экспертами https://t.me/cmwp_channel и https://t.me/marisrussia разобрали цифры Авито Недвижимости и ответили на пять главных вопросов о рынке.

👉 Основные тенденции — в карточках, а полный отчёт доступен https://www.avito.ru/realestate/kommercheskaya_nedvizhimost.

505

Авито | Коммерческая недвижимость

5 مارچ، 2026، 10:33 AM

📎 File

Провели утро вторника на деловом завтраке от Делового Петербурга — одного из главных бизнес-изданий Северо-Запада. Собственники, инвесторы и ведущие консультанты рынка коммерческой недвижимости обсудили ожидания на 2026 год в формате живого диалога. От…

392

9

Авито | Коммерческая недвижимость

5 مارچ، 2026، 10:33 AM

Куда движется рынок коммерческой недвижимости и где будут деньги через несколько лет?

Об этом в новом подкасте рассказал Олег Изотов, управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» Авито Недвижимости.

Ведущий подкаста — https://t.me/arbizn основатель группы компаний АКИАРА, которая занимается продажей, арендой и реконструкцией коммерческих объектов в Москве и Подмосковье.

В ходе беседы Александр задал вопросы, волнующие всех участников рынка:
💚 Как изменилась отрасль с 2023 по 2025 год.
❤️ Что происходит с ключевыми сегментами — офисами, ГАБами и складами.
💙 Какие долгосрочные тренды могут изменить спрос и предложение в течение 10–15 лет.

Получился предметный разговор без общих слов — с цифрами, прогнозами и важными тенденциями рынка ⬅️

Переходите смотреть подкаст по ссылкам и делитесь с коллегами!

https://vkvideo.ru/video-183682805_456239036
https://youtu.be/mtQQK8eMRuI
https://rutube.ru/video/ec08373163432ebaa56bd7b25232355d/

Video Thumbnail

353

Авито | Коммерческая недвижимость

2 مارچ، 2026، 06:07 PM

📷 Photo

Купить пустое помещение под «запуск» или сразу с арендатором — один из главных вопросов для инвестора. Чтобы не искать вручную, в коммерческой недвижимости появился новый фильтр — «Помещение сдано (ГАБ)».

С его помощью можно:

🔹 Быстро отобрать объекты с действующим арендатором.
🔹 Дополнительно задать фильтр для размера ежемесячного платежа или отметить ожидаемый срок окупаемости.

Если вы продаёте ГАБ — проверьте, что в объявлении заполнены ключевые поля (ежемесячный платёж, арендатор, индексация и процент с товарооборота). Так ваш объект быстрее найдут клиенты.

💙 Протестируйте фильтр в работе уже сейчас. Он доступен во всех регионах России и для всех типов коммерческой недвижимости.

435

Авито | Коммерческая недвижимость

2 مارچ، 2026، 06:07 PM

📷 Photo

🍲 Зоны с готовой едой и посадочные места внутри магазинов всё чаще становятся частью формата, а не тестом. То, что начинали Азбука вкуса и ВкусВилл, сегодня масштабируют крупнейшие сети.

Собрали примеры и рассказали о тренде в карточках.

607

13

Авито | Коммерческая недвижимость

20 فروری، 2026، 03:40 AM

Как рынок коммерческой недвижимости заходит в 2026 год? Будем разбираться вместе! 😎

19 февраля https://t.me/cmwp_channel проведёт традиционное мероприятие #MARKETBEAT Итоги года, где Авито Недвижимость выступит стратегическим партнёром.

Вести дискуссию будет Олег Изотов — управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость».

Вместе с экспертами рынка:
• Подведём итоги 2025 года.
• Обсудим возможные сценарии развития разных сегментов коммерческой недвижимости.
• Впервые разберём аналитику не только по Московскому региону, но и по городам-миллионникам России — по данным Авито Недвижимости.

Когда и где?
🗓 19 февраля с 9:30 до 14:30
📍 ВЭБ Центр, Новинский бульвар, 31, −1-й этаж

Участие бесплатное. Обязательно зарегистрируйтесь заранее по ссылке:
➡️ https://clck.ru/3RHihW

Ждём вас на #MARKETBEAT!

564

17

Авито | Коммерческая недвижимость

20 فروری، 2026، 03:40 AM

Спрос на рынке коммерческой недвижимости в Сочи в 2025 году снизился после рекордных показателей прошлых лет. Интерес к покупке и аренде в среднем упал на 20% по сравнению с прошлым годом.

📦 Но не для всех сегментов.
Склады выбиваются из общей динамики — спрос на покупку здесь вырос на 29%.

Что ещё важно?

✅ Покупка формирует 13% общего спроса и держится на уровне 2024 года. 17% сделок приходится на ПСН, 14% — на торговые помещения.
✅ Сочи входит в топ-2% городов России по спросу на покупку коммерческой недвижимости.
✅ По объёму спроса рынок сопоставим с Ижевском, Калининградом, Омском, Барнаулом и Махачкалой.

💬 Олег Изотов, управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» в Авито Недвижимости:
«В 2025 году рынок корректируется после перегретого периода. При умеренном спросе предложение продолжит расти в первой половине 2026 года, а во второй — возможно оживление на фоне смягчения денежно-кредитной политики».

539

10

Авито | Коммерческая недвижимость

20 فروری، 2026، 03:40 AM

Рынок коммерческой недвижимости меняется быстрее, чем выходят отчёты. Чтобы выбрать рабочую стратегию, важно опираться на актуальные данные.

10 февраля в Москве пройдёт офлайн-форум «Стратегии Инвестиций 2026».

Среди спикеров — Виктория Сафронова, коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» в Авито Недвижимости.

В своём выступлении Виктория поделится аналитикой на основе больших данных Авито — не прогнозами «в среднем по рынку», а показателями, которые видны в моменте.

Вы узнаете:
• Как изменилась динамика спроса и предложения на коммерческую недвижимость.
• Какие типы объектов сегодня востребованы.

Форум пройдёт по адресу: проспект Андропова, 18, к. 6, конференц-зал Альфа-Банка.

Онлайн-трансляция — будет! Чтобы получить приглашение, пройдите регистрацию через https://t.me/invites_tgbot ❤️

582

23

Авито | Коммерческая недвижимость

15 فروری، 2026، 06:56 AM

Вместе с экспертом IRES GROUP выяснили, как менялся рынок производственной недвижимости в 2025 году и какие процессы влияют на него сейчас. В исследовании опирались на данные Авито Недвижимости и кейсы сложных сделок.

В статье рассказываем:

• как менялся рынок в течение года (спойлер, арендовать стали чаще);
• в каких регионах концентрируется индустриально-производственная недвижимость;
• какие форматы популярны и кто их арендует/покупает;
• как выстраивать продажи и привлекать клиентов через Авито Недвижимость.

👉 Читайте материал https://www.avito.ru/blog/kak-nahodit-arendatorov-i-pokupateley-dlya-proizvodstvennyh-obektov?utm_source=&utm_medium=social&utm_campaign=smm_tg_b2b_real_&utm_content=promo_hor2703&idfa={ios_ifa}&gps_adid={google_aid}&adjust_t=fos077k_938gwl0&adjust_campaign=smm_tg_b2b_real_&adjust_adgroup=promo_hor2703

581

14

Авито | Коммерческая недвижимость

15 فروری، 2026، 06:56 AM

Property Moscow Group и Авито Недвижимость: аналитика результатов сотрудничества в 2025 году

Property Moscow Group проанализировала результаты работы с классифайдами за 2024–2025 годы и пришла к выводу:
канал Авито Недвижимость стал самым быстрорастущим и экономически эффективным инструментом для коммерческих объектов.

Что это значит на практике?
• Доля просмотров и контактов растёт быстрее, чем у размещённых объявлений.
• Одно качественное предложение даёт больше просмотров, чем в среднем по рынку.
• Высокая конверсия достигается при менее чем 40% бюджета альтернативных площадок.
• Несмотря на рост «пустого трафика», количество реальных обращений остаётся стабильным.

Ключевой инсайт 2025 года:
❌ стратегия «больше объявлений — больше показов» не работает;
✅ важно фокусироваться на упаковке объекта — прикреплять качественные фотографии, заполнять все поля и перечислять главные преимущества.

Отдельный тренд по оценке эксперта PMG: бизнес экономит, выбирая объекты с небольшой площадью. Крупные блоки востребованы в основном среди сетевых ретейлеров.

Полную версию статьи читайте по https://www.avito.ru/blog/property-moscow-group-i-avito-nedvizhimost-analitika-rezultatov-sotrudnichestva-v-2025-godu?utm_source=&utm_medium=social&utm_campaign=smm_tg_b2b_real_&utm_content=promo_hor2761&idfa={ios_ifa}&gps_adid={google_aid}&adjust_t=fos077k_938gwl0&adjust_campaign=smm_tg_b2b_real_&adjust_adgroup=promo_hor2761.

Ставьте любую реакцию, если тоже заметили, как в 2025 году меняется логика спроса на коммерческую недвижимость 👇

791

Авито | Коммерческая недвижимость

15 فروری، 2026، 06:56 AM

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢 Складской бум или коррекция? Где сейчас деньги на рынке индустриальной недвижимости - по данным 300 тысяч объявлений Avito.

🟢На https://lightindustrial.ru/2025/ 2025 Олег Изотов, управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» Avito, представил эксклюзивную аналитику по рынку складской недвижимости, основанную на данных крупнейшей площадки объявлений.

📹 https://rutube.ru/video/private/310bfafb65db6577133df0a16de62d09/?p=_xiXoHa_hLIMMtFvtU8MjQ 📹

Предложение: аномальный рост.

По всей России ввод объектов в сегменте 500–5000 м² вырос на 30-40% (окт. 2025 к окт. 2024).
Доминируют объекты 500–1500 м²: 60% в продаже и 67% в аренде от всего объема предложений.

🟢Москва: взрывной рост предложения на продажу в сегменте 500-1500 м² (+89%).
Санкт-Петербург: еще более агрессивный рост, при этом 84% объектов предлагаются в аренду. Тренд на «готовоарендный бизнес» (GAББы) набирает силу.

Спрос: фаза корректировки.

После рекордного 2024 года спрос нормализуется. Сравнение идет с высокой базой.

🟢По России: спрос на покупку в малом сегменте (500-1500 м²) все еще растет, но в аренде — коррекция (до -28% в сегменте 3000-5000 м²).
54% всего спроса на Avito приходится на Москву и Санкт-Петербург.

Яркие регионы-исключения: Новосибирская область (+24% к покупке), Башкортостан (+63% к арене!). Здесь скрыт серьезный потенциал.

Данные эксклюзивны и подготовлены Avito специально для Форума Light Industrial 6:0.

📹 https://rutube.ru/video/private/310bfafb65db6577133df0a16de62d09/?p=_xiXoHa_hLIMMtFvtU8MjQ 📹

https://lightindustrial.ru/2025/ https://lightindustrial.ru/2025/ https://lightindustrial.ru/2025/

🟢Напишите в https://t.me/lightindustrial_bot если хотите предложить спикера/тему выступления на форум Light Industrial 7:0.

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

Авито | Коммерческая недвижимость

15 فروری، 2026، 06:56 AM

В кажущимся далеким ноябре управляющий директор Олег Изотов поделился эксклюзивной аналитикой по рынку складской недвижимости

Если вы пропустили, посмотрите в записи. Данные не потеряли актуальность ⬇️

475

0

0

Авито | Коммерческая недвижимость

15 فروری، 2026، 06:56 AM

Пока готовим для вас новые посты, собрали дайджест наших выходов в Питерских СМИ:

➡️ https://tass.ru/nedvizhimost/25807751
➡️ https://www.kommersant.ru/doc/8251931
➡️ https://gazeta.spb.ru/2644234-chto-zhdet-rynok-nedvizhimosti-szfo-v-2026-godu/
➡️ https://moika78.ru/news/2025-12-06/1229797-kommercheskaya-nedvizhimost-szfo-kakim-byl-rynok-v-2025-godu-i-k-chemu-on-dvizhetsya/
➡️ https://www.rbc.ru/spb_sz/05/12/2025/6932d6b19a7947245633c922

705

10

0

Авито | Коммерческая недвижимость

15 فروری، 2026، 06:56 AM

💭 Нас часто спрашивают, что происходит с рынком коммерческой недвижимости в отдельных регионах.

Мы посмотрели ситуацию в Тюменской области и пришли к выводу: в 2025 году рынок вернулся к средним значениям после рекордного роста в 2024-м.

Подробнее об изменениях ⤵️

• Спрос на покупку снизился на 3%, на аренду — на 8%.

• Интерес к помещениям свободного назначения вырос на 7%, к складам — на 19%.

• Больше половины запросов приходится на ПСН, 22% — на офисы, 13% — на торговые площади.

• За год объём арендных предложений увеличился на 27%. И доля этого сегмента в структуре рынка достигла 60%.

Краткий итог: рынок смещается в сторону функциональных форматов.

Аренда даёт бизнесу больше возможностей, а ПСН и склады остаются привлекательными объектами для инвестиций.

551

12

Авито | Коммерческая недвижимость

15 فروری، 2026، 06:56 AM

Вспоминание, что было на MALLPIC SOCHI 6.0

Вместе с коллегами обсудили, как меняется рынок офисной недвижимости, что реально ищут арендаторы и какое будущее ждёт отрасль дальше. В секции участвовала Виктория Сафронова, коммерческий директор категории «Коммерческая недвижимость» в Авито.

Видео со встречи уже можно смотреть ➡️ https://m.vk.com/video-195347590_456240021?list=2a8049f8e2e1ed831c&from=wall-195347590_3025.

919

9

Авито | Коммерческая недвижимость

11 فروری، 2026، 10:38 AM

Если все новогодние фильмы просмотрены, включите наше шоу «Не в метрах счастье»

В прошлом году вышло шесть выпусков — и все крутые! Говорили об офисах, складах и торговых площадях. Сразу скажем: ничего заумного 🤓
Всё просто, весело и интересно!

Делимся плейлистами https://rutube.ru/plst/1241793 и https://vkvideo.ru/playlist/-211643329_6.

750

12

0

Авито | Коммерческая недвижимость

11 فروری، 2026، 10:38 AM

Наш управляющий директор Олег Изотов дал интервью «Коммерсанту»

Поговорили о том, какие тенденции были на рынке в этом году, о переориентации инвесторов с жилой недвижимости на коммерческую, обсудили ГАБы, торговые центры и другие темы. И конечно, попробовали спрогнозировать 2026 год

Читайте интервью https://www.kommersant.ru/doc/8316283

946

6

0

Авито | Коммерческая недвижимость

11 فروری، 2026، 10:38 AM

Эксперты Авито Недвижимости подготовили аналитику рынка коммерческой недвижимости — подвели итоги года, обозначили тренды и проанализировали спрос.

Главные выводы:

▪️Предложений стало больше. Количество объектов в продаже выросло на 9%, в аренде — на 20%.

▪️Бизнес предпочитает аренду. Например, компании в 89% случаев выбирают аренду офиса, а не покупку.

▪️Вырос спрос на коворкинги и торговые объекты. Спрос на коворкинги для бизнеса подскочил на 24% по стране, а на торговые объекты в Москве и области — на 25%.

Материалы опубликовали в деловых и федеральных СМИ ⬇️

▪️ https://iz.ru/1998133/2025-11-27/analitiki-otcenili-spros-na-kommercheskuiu-nedvizhimost-v-rossii наши аналитики оценили спрос и перечислили положительные тенденции в коммерческой недвижимости.

▪️На сайте газеты https://tass.ru/nedvizhimost/25753431 и https://riamo.ru/news/nedvizhimost/biznes-stal-chasche-arendovat-kovorkingi-v-moskve/ рассказали, как вырос спрос на коворкинги для бизнеса.

▪️ https://rostov.rbc.ru/rostov/freenews/692987189a7947f83e766125 дали комментарий по росту спроса на торговые объекты.

Также вышел https://www.bfm.ru/news/591358 с итогами года на http://BFM.ru/ и https://disk.yandex.ru/d/2ZJ6iVIF-Knsfg, где Олег Изотов — управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» — поделился прогнозами для отрасли на 2026 год.

Переходите по ссылкам, чтобы прочитать полные версии материалов и узнать все детали!

699

Авито | Коммерческая недвижимость

11 فروری، 2026، 10:38 AM

Команда категории «Коммерческая недвижимость» в Авито от всей души поздравляет вас с наступающим Новым годом! 🎄

Ставьте ❤️, если поздравляете в ответ!

681

35

0

Авито | Коммерческая недвижимость

11 فروری، 2026، 10:38 AM

Наступил 2026-й, ура!

2025 год перевернул многое в нашей жизни с ног на голову — проверял нас на прочность, гибкость и умение быстро адаптироваться.

Но знаете что? Именно поэтому мы хотим сказать СПАСИБО нашим клиентам — за то, что шли с нами нога в ногу, делились идеями и доверяли даже в самые непростые моменты. Вы вдохновляли нас становиться лучше.

От всей души поздравляем с наступившими праздниками! Желаем светлого, спокойного и радостного нового года.

Ждём вас с новыми силами, чтобы вместе менять мир к лучшему 💫

881

10

0

Авито | Коммерческая недвижимость

11 فروری، 2026، 10:38 AM

Впереди длинные новогодние праздники, но рынок и не думает останавливаться.

По нашей статистике, уже 3 января люди активно выбирают объекты, связываются с агентами и планируют сделки. Конкуренция низкая, а мотивация покупателей и арендаторов — высокая.

Рассказываем, как подготовиться к праздникам заранее в карточках и на последнем вебинаре — смотрите по ссылке https://vkvideo.ru/video-211643329_456239108?t=17m19s или https://rutube.ru/video/efdab740f9a09acdb823e3acf7e5b52a/?t=1039&r=plwd.

703

10

0

Авито | Коммерческая недвижимость

11 فروری، 2026، 10:38 AM

Мы опираемся не только на данные Авито Недвижимости, но и регулярно сверяемся с экспертами: обсуждаем цифры, тренды и ожидания с ключевыми игроками отрасли.

На ужине https://t.me/cmwp_channel подвели предварительные итоги 2025 года по коммерческой недвижимости и обозначили, чего ждать в 2026-м.

Делимся ключевыми выводами.

715

20

0

Авито | Коммерческая недвижимость

30 جنوری، 2026، 09:50 AM

Какая судьба ждёт торговую недвижимость?

Предсказывать будущее рискованно.
Но мы всё-таки попробовали 😎

В новом спецвыпуске шоу «Не в метрах счастье» обсуждаем, как изменятся торговые площади через 5, 10 и даже 50 лет — и стоит ли вкладываться в них сейчас.

В этом выпуске:
☕ Дебаты: где выгоднее открыть кофейню — в стрит-ритейле, ТЦ или бизнес-центре
🤖 Прогноз от нейросети: что ждёт ТЦ и стрит-ритейл в будущем
💼 Инвест-гид: на что обращать внимание при выборе торгового помещения

В студии — Сергей Мезенцев и эксперты рынка коммерческой недвижимости: ГК «Точно», «Сила метра квадратного», RRG и Авито Недвижимость.

Смотрите новый выпуск https://rutube.ru/video/a45409fa7e8749f7f84b676c53b65a91/ и https://vkvideo.ru/video-211643329_456239106 👀

2,110

64

Авито | Коммерческая недвижимость

6 دسمبر، 2025، 11:14 AM

Итоги года в коммерческой недвижимости с Авито Недвижимость — уже 27 ноября в 16:00 Традиционная онлайн-трансляция «Итоги года» возвращается! Мы вновь соберём ведущих экспертов рынка, чтобы подвести результаты 2025 года и обсудить ключевые тенденции коммерческой…Итоги года в коммерческой недвижимости с Авито Недвижимость — уже совсем скоро!На онлайн-трансляции «Итоги года в коммерческой недвижимости» мы соберём ведущих экспертов отрасли, чтобы подвести результаты 2025 года и обсудить ключевые рыночные тренды.В программе:
➡️ главные тенденции и эффективные инструменты рынка;
➡️ итоги года по сегментам: офисы, склады, торговая недвижимость, ГАБы;
➡️ динамика спроса, предложения и ставок;
➡️ сравнение ситуации в Москве и регионах;
➡️ ключевые вызовы, яркие кейсы и прогнозы на 2026 год.

Во время эфира вы сможете задать свои вопросы — эксперты ответят на самые интересные.

Когда: 27 ноября, 16:00 (мск)

На фото вспомнинаем, какими были итоги в прошлом году.

Регистрируйтесь https://my.mts-link.ru/j/avitoASD/6898649596?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=smm_tg_b2b_real_itogi_anons_18.11&utm_content=promo_real956&idfa=%7Bios_ifa%7D&gps_adid=%7Bgoogle_aid%7D&adjust_t=fos077k_938gwl0&adjust_campaign=smm_tg_b2b_real_itogi_anons_18.11&adjust_adgroup=promo_real956 — будем рады видеть вас ❤️

659

Авито | Коммерческая недвижимость

6 دسمبر، 2025، 11:14 AM

А вот и презентация с форума LIGHT INDUSTRIAL 6.0 👀

978

38

0

Showing 30 of 58 posts

Авито | Коммерческая недвижимость

12 مارچ، 2026، 07:59 AM

📷 Photo

Всё больше людей выбирает коммерческую недвижимость для инвестиций. Новичкам бывает сложно понять, как выбрать объект, который действительно принесёт доход, а опытные участники рынка постоянно ищут новые подходы и инструменты.

⚡️ Поэтому выход книги Фёдора Степанова https://свободавквадрате.рф/?ysclid=mmeo2ly26g692603927 — заметное событие для начинающих инвесторов, агентов и консультантов, которые работают с коммерческой недвижимостью.

Фёдор Степанов 17 лет занимается коммерческой недвижимостью — инвестирует сам, консультирует экспертов и создаёт проекты в области AI, которые помогают анализировать привлекательность объектов.

👉 Помимо базы знаний, анализа кейсов и пошаговых инструкций, в книге есть отдельная глава про Авито Недвижимость. Автор рассказывает, как использовать платформу для анализа рынка, проверки гипотез и принятия инвестиционных решений.

После прочтения вы научитесь оценивать объекты, проверять гипотезы, работать с данными, чтобы принимать взвешенные решения.

А чтобы обсудить подходы к работе с коммерческой недвижимостью, мы организуем онлайн-встречу с автором книги и управляющим директором категории «Коммерческая недвижимость» Авито Недвижимости. Следите за анонсами!

Если хотите, чтобы книга появилась у вас на полке, — пишите в комментариях «Участвую» под этим постом. Мы случайно выберем трёх победителей через неделю и отправим бумажный экземпляр. 1 человек = 1 комментарий ⬇️

1,290

13

0

Авито | Коммерческая недвижимость

15 فروری، 2026، 06:56 AM

Property Moscow Group и Авито Недвижимость: аналитика результатов сотрудничества в 2025 году

Property Moscow Group проанализировала результаты работы с классифайдами за 2024–2025 годы и пришла к выводу:
канал Авито Недвижимость стал самым быстрорастущим и экономически эффективным инструментом для коммерческих объектов.

Что это значит на практике?
• Доля просмотров и контактов растёт быстрее, чем у размещённых объявлений.
• Одно качественное предложение даёт больше просмотров, чем в среднем по рынку.
• Высокая конверсия достигается при менее чем 40% бюджета альтернативных площадок.
• Несмотря на рост «пустого трафика», количество реальных обращений остаётся стабильным.

Ключевой инсайт 2025 года:
❌ стратегия «больше объявлений — больше показов» не работает;
✅ важно фокусироваться на упаковке объекта — прикреплять качественные фотографии, заполнять все поля и перечислять главные преимущества.

Отдельный тренд по оценке эксперта PMG: бизнес экономит, выбирая объекты с небольшой площадью. Крупные блоки востребованы в основном среди сетевых ретейлеров.

Полную версию статьи читайте по https://www.avito.ru/blog/property-moscow-group-i-avito-nedvizhimost-analitika-rezultatov-sotrudnichestva-v-2025-godu?utm_source=&utm_medium=social&utm_campaign=smm_tg_b2b_real_&utm_content=promo_hor2761&idfa={ios_ifa}&gps_adid={google_aid}&adjust_t=fos077k_938gwl0&adjust_campaign=smm_tg_b2b_real_&adjust_adgroup=promo_hor2761.

Ставьте любую реакцию, если тоже заметили, как в 2025 году меняется логика спроса на коммерческую недвижимость 👇

791

15

0

Авито | Коммерческая недвижимость

15 فروری، 2026، 06:56 AM

🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤🔤

📢 Складской бум или коррекция? Где сейчас деньги на рынке индустриальной недвижимости - по данным 300 тысяч объявлений Avito.

🟢На https://lightindustrial.ru/2025/ 2025 Олег Изотов, управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» Avito, представил эксклюзивную аналитику по рынку складской недвижимости, основанную на данных крупнейшей площадки объявлений.

📹 https://rutube.ru/video/private/310bfafb65db6577133df0a16de62d09/?p=_xiXoHa_hLIMMtFvtU8MjQ 📹

Предложение: аномальный рост.

По всей России ввод объектов в сегменте 500–5000 м² вырос на 30-40% (окт. 2025 к окт. 2024).
Доминируют объекты 500–1500 м²: 60% в продаже и 67% в аренде от всего объема предложений.

🟢Москва: взрывной рост предложения на продажу в сегменте 500-1500 м² (+89%).
Санкт-Петербург: еще более агрессивный рост, при этом 84% объектов предлагаются в аренду. Тренд на «готовоарендный бизнес» (GAББы) набирает силу.

Спрос: фаза корректировки.

После рекордного 2024 года спрос нормализуется. Сравнение идет с высокой базой.

🟢По России: спрос на покупку в малом сегменте (500-1500 м²) все еще растет, но в аренде — коррекция (до -28% в сегменте 3000-5000 м²).
54% всего спроса на Avito приходится на Москву и Санкт-Петербург.

Яркие регионы-исключения: Новосибирская область (+24% к покупке), Башкортостан (+63% к арене!). Здесь скрыт серьезный потенциал.

Данные эксклюзивны и подготовлены Avito специально для Форума Light Industrial 6:0.

📹 https://rutube.ru/video/private/310bfafb65db6577133df0a16de62d09/?p=_xiXoHa_hLIMMtFvtU8MjQ 📹

https://lightindustrial.ru/2025/ https://lightindustrial.ru/2025/ https://lightindustrial.ru/2025/

🟢Напишите в https://t.me/lightindustrial_bot если хотите предложить спикера/тему выступления на форум Light Industrial 7:0.

🤘👌👈👉👆👇🤚👍

562

30

0

Авито | Коммерческая недвижимость

11 فروری، 2026، 10:38 AM

Эксперты Авито Недвижимости подготовили аналитику рынка коммерческой недвижимости — подвели итоги года, обозначили тренды и проанализировали спрос.

Главные выводы:

▪️Предложений стало больше. Количество объектов в продаже выросло на 9%, в аренде — на 20%.

▪️Бизнес предпочитает аренду. Например, компании в 89% случаев выбирают аренду офиса, а не покупку.

▪️Вырос спрос на коворкинги и торговые объекты. Спрос на коворкинги для бизнеса подскочил на 24% по стране, а на торговые объекты в Москве и области — на 25%.

Материалы опубликовали в деловых и федеральных СМИ ⬇️

▪️ https://iz.ru/1998133/2025-11-27/analitiki-otcenili-spros-na-kommercheskuiu-nedvizhimost-v-rossii наши аналитики оценили спрос и перечислили положительные тенденции в коммерческой недвижимости.

▪️На сайте газеты https://tass.ru/nedvizhimost/25753431 и https://riamo.ru/news/nedvizhimost/biznes-stal-chasche-arendovat-kovorkingi-v-moskve/ рассказали, как вырос спрос на коворкинги для бизнеса.

▪️ https://rostov.rbc.ru/rostov/freenews/692987189a7947f83e766125 дали комментарий по росту спроса на торговые объекты.

Также вышел https://www.bfm.ru/news/591358 с итогами года на http://BFM.ru/ и https://disk.yandex.ru/d/2ZJ6iVIF-Knsfg, где Олег Изотов — управляющий директор категории «Коммерческая недвижимость» — поделился прогнозами для отрасли на 2026 год.

Переходите по ссылкам, чтобы прочитать полные версии материалов и узнать все детали!

699

7

0

Авито | Коммерческая недвижимость

6 دسمبر، 2025، 11:14 AM

Итоги года в коммерческой недвижимости с Авито Недвижимость — уже 27 ноября в 16:00 Традиционная онлайн-трансляция «Итоги года» возвращается! Мы вновь соберём ведущих экспертов рынка, чтобы подвести результаты 2025 года и обсудить ключевые тенденции коммерческой…Итоги года в коммерческой недвижимости с Авито Недвижимость — уже совсем скоро!На онлайн-трансляции «Итоги года в коммерческой недвижимости» мы соберём ведущих экспертов отрасли, чтобы подвести результаты 2025 года и обсудить ключевые рыночные тренды.В программе:
➡️ главные тенденции и эффективные инструменты рынка;
➡️ итоги года по сегментам: офисы, склады, торговая недвижимость, ГАБы;
➡️ динамика спроса, предложения и ставок;
➡️ сравнение ситуации в Москве и регионах;
➡️ ключевые вызовы, яркие кейсы и прогнозы на 2026 год.

Во время эфира вы сможете задать свои вопросы — эксперты ответят на самые интересные.

Когда: 27 ноября, 16:00 (мск)

На фото вспомнинаем, какими были итоги в прошлом году.

Регистрируйтесь https://my.mts-link.ru/j/avitoASD/6898649596?utm_source=telegram&utm_medium=social&utm_campaign=smm_tg_b2b_real_itogi_anons_18.11&utm_content=promo_real956&idfa=%7Bios_ifa%7D&gps_adid=%7Bgoogle_aid%7D&adjust_t=fos077k_938gwl0&adjust_campaign=smm_tg_b2b_real_itogi_anons_18.11&adjust_adgroup=promo_real956 — будем рады видеть вас ❤️

659

20

0