Canale Telegram "Стройки

Стройки — и точка

Public

Attenzione : È importante fare le proprie ricerche prima di fidarsi di qualsiasi informazione, in particolare se è coinvolta una richiesta di denaro.

Non riesci ad unirti? @stroi_news

42.5k Membri

Aggiornato: March 13, 2026 at 4:17 PM

Стройки — и точка

Кратко про текущие и будущие строительные проекты Москвы. Все доводы тут являются лишь надуманными домыслами. По всем вопросам: @mrmyxin https://www.gosuslugi.ru/snet/673727fa23bfbf2cbf4391f6

@stroi_news is a dedicated channel for mrmyxin and httpswwwgosuslugirusnet673727fa23bfbf2cbf4391f6 with regular updates in Engineering

Classifica

Classifica globale

#3899Nessun cambiamento

Classifica per lingua

#2478Nessun cambiamento

Classifica per categoria

#18Nessun cambiamento

Crescita abbonati (Ultimi 30 giorni)

Totale: 42.5K

Crescita 24h: +99 0%

Ultimi post

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

Главный дом городской усадьбы Лопухиных‑Кирьяновых в Хитровском переулке переделают в бутик-отель

Историческое здание середины XVIII века в Хитровском переулке ждет реставрация: специалисты сохранят несущие стены, обновят перекрытия и уберут поздние перегородки. После ремонта здесь откроется гостиница на 29 номеров, а на первом этаже — ресторан и спа‑кабинеты.

Усадьба в Хитровском переулке была построена к середине XVIII века для дворянского рода Лопухиных. В разные годы ей владели князь Пётр Волконский, купец Афанасий Кирьянов и семья Буниных. В этом доме родился композитор и пианист Александр Скрябин. Долгие годы здание пустовало.

5,760

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

Первая очередь «1-го Химкинского» набирает высоту

Строительная площадка ЖК «1-й Химкинский» от «1-го ДСК» (строит ГК ФСК) постепенно превращается в полноценный жилой квартал. У двух домов первой очереди уже полностью сформированы наземные этажи — это более 95 тыс. кв. м и 1 233 квартиры.

Проект стартовал летом 2024 года с корпуса 1.3 — дома на 17 этажей с подземным паркингом, кладовыми и коммерцией на первых этажах; сейчас здесь уже установлены стеклопакеты, идут отделочные работы. Сдача корпуса запланирована на этот год.

Следом развивается корпус 1.4 — более крупное здание переменной этажности до 18 этажей, где предусмотрены 697 квартир, подземная автостоянка, а также входные группы с зонами коворкинга. Ввод в эксплуатацию — 2027 год.

Всего в проекте планируется построить более 30 домов переменной этажности (от 4 до 17 этажей). Завершить строительство комплекса планируется в 2032 году.

7,000

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

На Сущевском валу появится новый административно-деловой комплекс

Управляющая компания «РБТ», возглавляемая бывшим топ-менеджером Mirax Group Виктором Лесным, планирует возвести деловой центр на месте морально устаревшего торгово-офисного комплекса на Сущевском валу, вл. 31.

Сейчас проект проходит историко-культурную экспертизу. Точные параметры будущего комплекса пока неизвестны, но, учитывая размер участка в 1,5 гектара, можно предположить, что общая площадь здания составит порядка 80 000 квадратных метров.

Возможно, что партнером «РБТ» по строительству станет STONE, так как у компаний уже есть https://t.me/filatofff проект у метро «Войковская».

Также для участка существует архитектурная концепция из двух офисных зданий, однако есть сомнения, что такую архитектуру одобрит город. Поэтому финальный проект, скорее всего, будет отличаться более изысканными архитектурными решениями.

11,600

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

Детальные визуализации 47-этажного дома по программе реновации , который построят на Тюменской улице в районе Богородское

Комплекс будет 47-этажную башню и многосекционный корпус переменной этажности от 3 до 25 этажей. В комплексе разместится 508 квартир.

Генеральным проектировщиком выступает проектный институт «Моспроект-4».

ЖК будет построен по адресу: Тюменская ул., вл. 5.

Завершить строительство планируется в первом квартале 2028 года.

11,700

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

Руководители строительных проектов со степенью MBA зарабатывают на 40–60% больше

Не потому что требуют невозможного, а потому что уверенно работают с цифрами: NPV, IRR, проектным финансированием, юнит-экономикой и маржинальностью.

На программе https://www.eduson.tv/~stroinews3 от Академии Эдюсон вы системно научитесь управлять строительными и девелоперскими проектами на всех этапах.

✅ Через 7 месяцев сможете:
• формировать портфель реализаций — от поиска площадок до эксплуатации объектов;
• строить финансовые модели и привлекать финансирование;
• контролировать дорожную карту, бюджеты, сроки и качество работ;
• внедрять BIM, BI-аналитику, делать проекты прозрачными и управляемыми;
• принимать инвестиционные решения, выстраивать корпоративное управление.

❗️ И получать за это доход, соответствующий вкладу в компанию — от 400 000 ₽.

Программа построена на 58 реальных бизнес-кейсах из практики ООО «РГ ДЕВЕЛОПМЕНТ», ПИК и DNS Development — вы отработаете навыки на задачах, с которыми столкнётесь в работе. Личный куратор будет с вами целый год, а доступ к материалам и их обновлениям останется навсегда.

Академия лицензирована Департаментом образования и науки г. Москвы: вы получите диплом гособразца с занесением в ФРДО и сможете официально подтвердить квалификацию работодателю.

https://www.eduson.tv/~stroinews3 с промокодом СТРОЙКА — получите скидку 55% и личную консультацию с экспертом по вашему кейсу в подарок. Станьте тем профессионалом, которого активно ищут девелоперские компании.

Реклама ООО «Эдюсон», ИНН 7729779476, erid:2W5zFHnVThT

9,670

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

🎥 Video

В премиальном доме КИНГ & САНС начался монтаж фасадов

Строительство клубного дома КИНГ & САНС (KING & SONS) от OCTOBER GROUP продолжается с опережением графика, и ключевые этапы уже позади. Строители залили последний куб бетона на площадке: монолитные работы полностью выполнены как по зданию клубного дома, так и по всей приватной инфраструктуре.

К настоящему моменту в жилом корпусе на 93% завершено устройство стен и перегородок, инженерные системы смонтированы на 46%. Кровля 15-этажного дома, где появится площадка для отдыха с летним кинотеатром, готова на 84%, а кровля стилобата – уже на 97%.

В начале года OCTOBER GROUP приступил к важному этапу – монтажу фасадов, которые сформируют итоговый архитектурный облик проекта. Готовность фасадных работ на данный момент составляет 4%.

Параллельно ведутся работы по инфраструктуре проекта. Завершается строительство всесезонного детского павильона – монолит закрытого пространства для игр и всестороннего развития маленьких резидентов полностью завершен. Кровля готова на 96%, а кладка перегородок – на 77%. Фитнес-зал для резидентов и паркинг находятся в высокой степени готовности: подземные конструкции, фундаментные плиты и перекрытия выполнены на 100%, гидроизоляция завершена на 92%.

Напомним, КИНГ & САНС – это премиальный клубный дом в посольском квартале Мосфильмовской улицы, рассчитанный всего на 117 резиденций. Архитектура в форме раскрытого веера позволила спроектировать в 74% квартир открытые террасы с прямыми видами на Главное здание МГУ и Воробьевы горы. Во дворе-патио будет создан «секретный» сад, а в дизайнерском лобби – пространство для отдыха с вечнозелеными растениями, камином и библиотекой.

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

На Енисейской улице на северо-востоке Москвы построят новый жилой район для реновации

Столичные власти утвердили параметры комплексного развития территории площадью свыше 8 гектаров по адресу: Енисейская ул., вл. 34-46.

На этом участке возведут 169 600 м² недвижимости, из которых 89 690 м² — жилье для реализации программы реновации. Также запланирована постройка общественно-деловых центров площадью 42 542 м² и двух многоуровневых паркингов.

Предельный срок реализации проекта составляет 7 лет.

10,700

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

На западе Москвы готовят площадку под деловое пространство «ЛЕЙКС²»

На улице Озерной начались подготовительные работы к строительству делового пространства «ЛЕЙКС²», которое реализует девелопер FORMA. На площадке уже установлено ограждение, идет мобилизация подрядчиков и подготовка территории для дальнейших строительных работ.

Проект предполагает 15-этажное здание с подземным паркингом на 125 машиномест. Общая площадь составит 36,3 тыс. м², из которых 23,1 тыс. м² займут деловые пространства, часть из них – с террасами. В проекте также продуманы офисы с готовой отделкой: в таких лотах заложены мокрые точки, зоны под мини-кухни или кофейные станции, а также ниши под офисную технику.

«ЛЕЙКС²» станет продолжением делового пространства «ЛЕЙКС» и войдет в линейку FORMA workplace. Завершить строительство планируют в III квартале 2028 года.

11,300

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

«Петровский квартал» планируют построить на Большой Черкизовской улице

В начале марта создана компания «СЗК «Петровский квартал» для управления строительством нового жилого комплекса на месте трех жилых домов на Большой Черкизовской улице.

Проект планируют реализовать в рамках программы комплексного развития территории жилой застройки. Он станет одним из первых, инициированных самими жильцами.

С декабря 2025 года собственники квартир https://t.me/act_preobrajenka в общем собрании. Если они большинством голосов поддержат проект, инвестор, который пока не известен, построит на месте их домов современный жилой комплекс. Сейчас говорят о пяти 17-этажных зданиях. Однако не исключено, что в итоге параметры могут быть увеличены.

Напомню, что в октябре 2025 года в Москве пилотный проект переселения в рамках комплексного развития территории жилой застройки. В него вошли две территории: в Черемушках и на Таганке. Пока окончательно только проект в Черемушках, а обсуждение по Таганке продолжается с местными жителями.

Также в рамках проекта КРТ жилой застройки планируется расселение целого у метро «Динамо», но там инициатором выступает застройщик территории бывшего завода «МИГ».

Стройки — и точка

10 mar 2026, 22:26

📷 Photo

Концепция застройки крупнейшего проекта комплексного развития территории в Москве — «Магистральные улицы» в Большом Сити

На площади более 73 гектаров в Большом сити планируется возвести более 3,2 миллиона м² недвижимости. Из них 2,2 млн м² будут жильем, 1 млн м²— общественно-деловыми объектами, а остальная часть будет отведена под социальную инфраструктуру. Предельный срок реализации проекта составляет 33 года.

Оператором проекта компания «КРТ «Магистральные улицы», созданная городской фирмой «КРТ» и ООО «Магистральные улицы». Бенефициары последней неизвестны, но ходят слухи, что за проектом может стоять один из банков. Однако Антон Филатов https://t.me/filatofff, что владельцем выступает группа ЕСН миллиардера Григория Березкина.

13,800

Стройки — и точка

10 mar 2026, 22:26

📷 Photo

https://www.interfax-russia.ru/realty/company_news/sostavlen-reyting-investicionno-privlekatelnyh-obektov-nedvizhimosti-2026, https://tass.ru/novosti-partnerov/26663585 и https://www.kommersant.ru/doc/8480722 опубликовали ТОП-10 лучших инвестиционно-привлекательных объектов рынка недвижимости 2026 год от Московского Бизнес Клуба и оргкомитета премии «Рекорды Рынка Недвижимости».

Рейтинг создан для покупателей и инвесторов, которые при выборе объектов ориентируются на аналитическую информацию и финансовые показатели. Главный показатель рейтинга — прогнозируемая доходность недвижимости.

Исследование базируется на открытых данных, а также опросах аналитиков и экспертов. В ходе оценки учитывались такие параметры, как местоположение, степень готовности, динамика цен, конкуренция, стратегия застройщика и перспективы развития территории.

В ТОП-10 ЛУЧШИХ ИНВЕСТИЦИОННО-ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 2026 ГОДА ВОШЛИ:

ЖК «Амбер сити». ГК ФСК
Локация: Москва, Хорошевский район
Прогнозируемая доходность до 90,8% (на текущем этапе) / до 100% (с момента старта продаж)
Порог входа в проект 21,5 млн ₽

ЖК «Адмирал». «Галс-Девелопмент»
Локация: Москва, район Печатники
Прогнозируемая доходность 90% (на старте) / 40% (на текущем этапе)
Порог входа 19,7 млн ₽

ЖК «СЕЗАР СИТИ». SEZAR GROUP
Локация: Москва, Хорошевский район
Прогнозируемая доходность 40%
Порог входа 23,57 млн ₽

Клубный квартал «Садовническая 69». Балчуг Девелопмент
Локация: Москва, о. Балчуг
Прогнозируемая доходность 60%
Порог входа 98 млн ₽

ЖК «УЛЬТИМА Сити». ГК «КОРТРОС»
Локация: Москва, ул. Южнопортовая
Прогнозируемая доходность до 15% - 20% (на старте)
Порог входа 21,4 млн ₽

МФК «ВАРШАВСКИЕ ВОРОТА». ГК «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Локация: Москва, Чертаново Южное
Прогнозируемая доходность 64%
Порог входа 12,5 млн ₽

ЖК «СЕВЕРНЫЙ ПОРТ». LEGENDA
Локация: Москва, Район Левобережный
Прогнозируемая доходность 86% (за весь цикл реализации)
Порог входа 18,8 млн ₽

ЖК «КИПАРИС». BRAVO
Локация: Краснодарский край, Село Сукко
Прогнозируемая доходность до 20% - 30% (на старте)
Порог входа 8 млн ₽

«ДОМ ДАУ». ГК «Сумма Элементов»
Локация: Москва, ММДЦ «Москва-Сити»
Прогнозируемая доходность до 103% (на старте) / 58% - 70% (на текущем этапе)
Порог входа 53,7 млн ₽

Экокомплекс «Белые ночи». PARADE Development
Локация: Краснодарский край, район Лазаревский
Прогнозируемая доходность 12% - 15% (на старте) / 70% (по готовности)
Порог входа 17 млн ₽

Ознакомиться с полным рейтингом можно на сайте https://recordi.ru/tpost/29zdzuzjl1-top-10-luchshih-investitsionno-privlekat

Стройки — и точка

10 mar 2026, 22:26

📷 Photo

Девятиэтажный бизнес-центр построят у метро «Боровское шоссе»

Здание будет иметь строгую геометрическую форму и светлый каменный фасад с вертикальными металлическими вставками золотистого цвета между окнами.

Общая площадь комплекса составит 15 527 м².

Строительство будет вестись в рамках ТПУ «Боровское шоссе». В 2023 году право на реализацию проекта Группа МИЦ, а затем, после приобретения девелопера МИЦ компанией «Самолет», проект перешел к новому владельцу.

12,300

Стройки — и точка

9 mar 2026, 17:31

📷 Photo

Девелопер Dar, судя по всему, планирует принять участие в проекте комплексного развития территории на юге Москвы.

Связанная с Dar компания «Премиум Эстейт» стала владельцем фирмы «СК «Олимп», которой принадлежит производственное здание деревообрабатывающего комбината на Дорожной улице.

Территория комбината и соседние участки включены в программу комплексного развития территории. На площади в 10 гектаров на Дорожной улице планируется построить 148 500 м² общественно-производственных объектов.

Можно предположить, что Dar решил попробовать забрать себе этот КРТ, чтобы получить льготы, предусмотренные программой создания мест приложения труда.

10,500

Стройки — и точка

9 mar 2026, 17:31

📷 Photo

Высотку на Кудринской площади ожидает масштабный ремонт

Сталинскую высотку на Кудринской площади ждет масштабный капитальный ремонт. Работы включают очистку и реконструкцию фасадов, реставрацию барельефов и декоративных элементов, восстановление кровли, замену облицовки стилобата, воссоздание исторического облика окон и дверей, а также модернизацию инженерных систем.

Общая стоимость реконструкции оценивается в 7,8 млрд рублей.

Противоаварийные работы на здании завершились в 2024 году, а полный ремонт планируют завершить к концу 2028 года.

Жилой дом на Кудринской площади является одной из знаменитых сталинских высоток Москвы, строительство которой велось в период с 1948 по 1954 годы. Авторами архитектурного проекта выступили известные советские архитекторы Михаил Посохин и Ашот Мндоянц.

9,170

Стройки — и точка

6 mar 2026, 17:48

Дороже, но качественнее: как меняется рынок недвижимости столицы

Гендиректор ФСК Дмитрий Трубников https://www.vedomosti.ru/realty/columns/2026/02/25/1178745-moskva-budet-stroit-dorozhe-chem-prodaet?shared_token=8bdc546c9a7fc42a8feffa791383bc7414e184cb наблюдениями о новых тенденциях на рынке московской недвижимости.

Цены на жилье продолжат расти, даже несмотря на изменения ключевой ставки. Это связано с увеличением себестоимости строительства и повышенными требованиями к инфраструктуре и качеству городской среды.

В 2024 году себестоимость строительства выросла примерно на 18%, в 2025 – еще на 5–7%, а с учетом дополнительных затрат на школы, детсады и благоустройство — еще больше.

Теперь в стоимость квартиры входят не только стены и коммуникации, но и развитие инфраструктуры района. Новые дома стали качественнее: они энергоэффективны, с развитыми общественными зонами и современными фасадами.

Городская политика также изменилась: застройщики теперь обязаны вкладывать средства в развитие социальной и коммерческой инфраструктуры, что увеличивает их затраты.

В результате в Москве станет меньше массового жилья, но появится больше качественного и дорогого. Новые стандарты качества снизят количество предложений и повысят цены. Нынешние реалии требуют новых подходов к проектированию и строительству, и у такой работы, естественно, есть своя цена.

9,610

Стройки — и точка

6 mar 2026, 17:48

📷 Photo

На Мосфильмовской улице построят небоскребы с закругленными формами

Первая визуализация жилого комплекса на Мосфильмовской улице, вл. 74–78, который будет построен в https://t.me/propertyinsider комплексного развития территории.

Проект включает четыре башни высотой от 8 до 49 этажей, соединенные галереей с инфраструктурой. Общая площадь комплекса составит 106 800 м². Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 2029 году, что выглядит весьма амбициозно.

Застройщиком выступает компания Upside Development, которая https://t.me/filatofff участок у «Самолета» в конце 2025 года.

Ранее для участка светилась концепция от бюро Сергея и https://t.me/propertyinsider от «Генпро».

Стройки — и точка

6 mar 2026, 17:48

📷 Photo

Московский фонд реновации ищет подрядчика для строительства жилого дома на месте гаражей на улице Пудовкина в Раменках

Подрядчику предстоит возвести жилой комплекс площадью порядка 25 550 м² по адресу: ул. Пудовкина, вл. 7А., где сейчас находится гаражный кооператив «Автолюбитель Мосфильма».

Проект будет реализован в комплексного развития территории.

После завершения строительства квартиры передадут фонду. Однако, согласно техническому заданию, они будут сданы с отделкой whitebox, что указывает на то, что дом будет предназначен для коммерческой реализации.

Начальная цена контракта — 4,1 млрд рублей. Итоги конкурса планируется подвести в конце марта.

9,860

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

🏡 Кедрица — место, где начинается твоя собственная история.

Когда хочется не просто жильё, а свою территорию — с тишиной, воздухом и деревьями за окном.

📍 Посёлок «Кедрица» — выбор тех, кто смотрит наперёд:
• Участки от 5 соток — ровные, сухие, с молодыми ёлочками 🌲
• Всего 10 минут до Апрелевки и МЦД-4 🚉
• Удобный круглогодичный подъезд
• Электричество и коммуникации уже предусмотрены ⚡️
• 32 км от МКАД — работаешь в Москве, живёшь в тишине

Здесь можно купить участок и строить дом в своём темпе, по своим правилам.
Рассрочка без переплат — чтобы всё было под контролем.

❄️Зима — идеальное время, чтобы выбрать участок.

👉🏼 https://tglink.io/d2cdb322b524f9?erid=2W5zFGSwuQV

Мы в соц.сетях:
💚 https://t.me/svoyazem
💚 https://tglink.io/793cad37dce067?erid=2W5zFGSwuQV
💚 https://tglink.io/955aae7d02d51d?erid=2W5zFGSwuQV

Реклама. ООО "АН "ПЗМ". ИНН 9701033709.

6,900

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

Совместная компания ГК ПИК и Capital Group построит офисный комплекс в Капотне в рамках программы КРТ

Как сообщается в распоряжении Департамента городского имущества города Москвы, земельные участки, попадающие в КРТ по адресу: 2-й квартал Капонтни, вл. 33, стр. 1, будут изъяты на основании ходатайств компании «СЗ «Квартал Капотня».

Компания была https://t.me/filatofff в конце 2025 года городской фирмой «Развитие Территорий Города (РТГ)» и специализированным застройщиком «ИТЭ», который принадлежит совместной компании ГК ПИК и Capital Group — «Сигма холдинг».

В рамках реализации проекта КРТ, на месте гаражного кооператива «Нефтяник-1», возвести общественно-деловой комплекс общей площадью 37 000 м².

10,400

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

Vesper планирует купить у Capital Group комплекс общежитий Института красной профессуры на Большой Пироговской улице в Хамовниках.

Факт достижения соглашения подтверждают консультанты и девелоперы, которые также рассматривали покупку участка.

На месте комплекса строительство более 46 000 м² жилья. В 2023 году Capital Group здания у департамента имущества Москвы.

Архитектурный ансамбль из восьми шестиэтажных домов построили в 1929–1932 годах по проекту петербургских архитекторов Дмитрия Осипова и Алексея Рухлядева для института красной профессуры. С 1938 года комплекс перешел в ведение Военно-политической академии.

В середине 2000-х комплекс утратил статус объекта культурного наследия. В 2010 году территорию включили в зону реорганизации, где разрешили новое строительство.

Существует реконструкции зданий с надстройкой трехэтажного стеклянного объема, однако, будет ли реализован именно этот вариант, пока неизвестно.

10,200

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

Жилой комплекс возведут на месте заброшенного детсада в районе Преображенское

Девелоперская компания «РКС Девелопмент» согласовывает строительство жилого комплекса площадью порядка 32 000 м² на Знаменской улице в районе Преображенское.

Сейчас на участке площадью 0,92 га по адресу: Знаменская ул., вл. 41 расположено здание заброшенного детского сада.

В 2024 году «РКС Девелопмент» этот участок у казанского девелопера G-group. Перед продажей казанцы подготовку к сносу садика, но столкнулись с протестами местных жителей.

11,300

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

Городской застройщик построит жилой квартал по программе реновации у метро «Рассказовка»

Компания «СЗ «Реновация», принадлежащая городскому застройщику «Управлению экспериментальной застройки районов» (УЭЗ) и столичному департаменту городского имущества, выиграла торги Фонда реновации на право реализации проекта КРТ на улице Федосьино в Западном и Новомосковском административных округах столицы.

Под застройку попадают четыре участка общей площадью 9,21 га, где планируется возвести около 262 000 м² недвижимости, из которых 162 450 м² — жилые дома по программе реновации.

На этих участках сейчас расположены магазины, гаражи и торговый центр «Фермерский».

Финансирование проекта оценивается в 20,1 млрд рублей.

9,840

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

Компания «Арткласс-Девелопмент», созданная бывшими топ-менеджерами «ОПИНа» и «Инграда», выставила на продажу проект строительства офисного комплекса на улице Радио.

Проект предусматривает строительство 12-этажного делового центра площадью 9510 м². Архитектурная концепция разработана бюро Buromoscow. Здание будет состоять из двух частей: нижняя часть в форме буквы «Г» с уступами и верхний объем в виде параллелепипеда.

За согласованный проект планируют выручить 450 миллионов рублей, хотя сам земельный участок девелоперу в 16,2 миллиона рублей.

9,970

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

На Остоженке вновь задумались о повторной реконструкции жилого дома XIX века

На Остоженке, 12 планируют повторно реконструировать заброшенный элитный жилой комплекс «Palazzo». В 2013 году здание XIX века, которое пустовало с середины 90-х, собирались превратить в дом с двенадцатью квартирами. Но после завершения строительных работ в 2023 году здание так и не было введено в эксплуатацию, а его фасад постепенно разрушается.

Теперь проект предусматривает новую реконструкцию. Фасад планируют облицевать натуральным камнем, а надстроенный мансардный этаж полностью переделать.

Сбудется ли этот план, покажет время.

10,200

Стройки — и точка

4 mar 2026, 14:08

🎥 Video

Что будет, если девелопер жилой недвижимости выйдет на новые рынки?

Ответ есть у ДОНСТРОЙ. Компания намерена перенести в бизнес-среду опыт, накопленный в жилых проектах.

В Раменках девелопер построит сразу два объекта класса А. https://t.me/DonstroyKommerciya, рассчитанный на размещение штаб-квартиры крупной компании. И https://t.me/DonstroyKommerciya, который станет новым деловым кластером.

Ключевая особенность проектов — человекоцентричность. Среда продумана так, чтобы сотрудникам было легко соблюдать баланс между работой и отдыхом, а компаниям — укреплять свой бренд как работодателя.

Инвесторов в жилую недвижимость заинтересуют доходные дома в https://t.me/DonstroyKommerciyaи https://t.me/DonstroyKommerciya.

Квартиры для сдачи в аренду передаются с отделкой, мебелью и техникой. УК берёт на себя все операционные процессы. Доход котловой — выплаты, даже если лот временно свободен.

Подробнее — https://t.me/DonstroyKommerciya.
Реклама. ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РАЗВИТИЕ". ИНН 5032085920. erid: 2W5zFHowmLu

Стройки — и точка

3 mar 2026, 13:20

📷 Photo

Две офисных башни со sky-мостами построят рядом с Международным центром самбо в Лужниках

Проект включает строительство двух 14-этажных зданий, которые свяжут sky-мосты на верхних этажах. Между башнями расположится одноэтажный стилобат.

Архитектурные решения разработаны бюро https://t.me/tpo_reserve.

Интересно, что на визуализациях комплекса виден логотип инвестиционной группы «Марафон», хотя строительством занимается компания, https://t.me/filatofff «Совкомбанку». Вполне возможно, что логотип остался после смены владельцев площадки.

Сейчас на стройплощадке ведутся работы по инженерной подготовке участка и устройству ограждения котлована.

9,270

Стройки — и точка

3 mar 2026, 13:20

📷 Photo

Определен оператор КРТ в Пресненском районе

Компания «Большая Декабрьская 5», принадлежащая бизнесмену Даниилу Звягину, стала оператором комплексного развития территории на улице Большая Декабрьская в Пресненском районе Москвы.

Проект охватывает два участка общей площадью около 0,9 га. На них планируют построить 18 250 м² недвижимости. Сейчас на одном из участков стоит недостроенный многоярусный паркинг, а на другом — бывшее здание колледжа бизнес-технологий.

Вместо паркинга планируется построить отдел МВД по Пресненскому району и подстанцию скорой помощи. На месте колледжа появится жилой дом площадью 6 500 м² в рамках программы реновации.

Возникает закономерный вопрос: чем этот проект КРТ привлек частную компанию, а не фонд реновации? Ведь в нем не предусмотрено коммерческих объектов. С другой стороны, ранее Даниил Звягин владел генподрядной организацией, работавшей в Тверской области.

6,900

Стройки — и точка

3 mar 2026, 13:20

📷 Photo

Власти Москвы нашли проектировщика для превращения нижнего уровня Дорогомиловского моста в пешеходную зону, которая соединит набережную Тараса Шевченко и Пресненскую набережную.

Компания «МетроТрансМост» стала единственным участником тендера на проектирование приспособления нижнего уровня моста под пешеходов и создание спуска к деловому кварталу «Москва-Сити».

Проект включает приспособление 225 метров нижнего яруса для пешеходного движения. По обе стороны реки будут построены сходы с лифтами. Кроме того, планируется возвести пешеходный мост длиной 210 метров, который соединит нижний уровень основного моста с «Москва-Сити».

На выполнение проектных работ отведено не более 570 календарных дней.

Дорогомиловский мост, открытый в 2000 году как часть Третьего транспортного кольца, включает нижний ярус, предназначенный для скоростной транспортной системы «Сити — аэропорты». Однако от этой системы отказались, и с момента открытия моста нижний ярус так и не использовался.

9,610

Стройки — и точка

1 mar 2026, 23:31

📷 Photo

Воскресная московская стройка: офисные кварталы от STONE на Ходынке

Девелопер продолжает развивать деловую среду в локации: сразу три офисных объекта находятся в активном строительстве.

На площадке STONE Ходынка 1 ведутся монолитные работы надземной части: выполняется устройство вертикальных конструкций и плит перекрытия. В первом корпусе работы достигли уровня 9–10 этажей, во втором и третьем корпусах — уровня 2 этажа. Завершаются монолитные работы в подземной части.

На площадке STONE Ходынка 2 завершается разработка котлована и активно ведутся монолитные работы в подземной части. В бизнес-центре класса Prime STONE Ходынка 3 в настоящее время осуществляется разработка котлована.

STONE строит активно и, судя по темпам, явно не планирует делать паузу: в портфеле, как мы видим, есть и проекты в стадии строительства, и те, что только выходят на стартовую прямую — и это STONE . Формально проект еще не стартовал, но лист ожидания уже активно собирается. Когда именно дадут официальный старт — неизвестно. Зато почти нет сомнений, что новый проект собирает высокий спрос за счет предложения небольших блоков, которые были быстро реализованы в предыдущих проектах девелопера на Ходынке.

Стройки — и точка

1 mar 2026, 23:31

📷 Photo

Каскад фасадов или монолитная башня: два варианта застройки бывшей клиники в переулке Расковой

Бюро https://t.me/ABKanva разработало два проекта застройки территории бывшей медицинской клиники в переулке Расковой в Беговом районе Москвы.

Первый план предусматривает возведение жилого комплекса с разновысотными объемами, сочетающими вертикальную доминанту и многоуровневую среднеэтажную застройку. Черно-белые фасады, поднимающиеся каскадом, задают ритм, создавая динамичный облик.

Второй вариант предусматривает строительство 26-этажного бизнес-центра с плавно расширяющимся кверху силуэтом. Скругленные фасады формируют цельный и монолитный образ, воспринимаемый как единый пластический объект.

Заказчик этих концепций неизвестен. Однако, учитывая, что участок все еще продается, можно предположить, что они так и останутся нереализованными.

Остается ждать, кто и когда приобретет этот участок.

7,830

Showing 30 of 100 posts

Loading posts...

Valutazione

Accesso richiesto

Recensioni degli utenti (0)

Nessuna recensione ancora. Sii il primo a condividere la tua opinione!

Loading reviews...

Стройки — и точка

@stroi_news is a dedicated channel for mrmyxin and httpswwwgosuslugirusnet673727fa23bfbf2cbf4391f6 with regular updates in Engineering

Classifica

Classifica globale

#3899Nessun cambiamento

Classifica per lingua

#2478Nessun cambiamento

Classifica per categoria

#18Nessun cambiamento

Crescita abbonati (Ultimi 30 giorni)

Totale: 42.5K

Crescita 24h: +99 0%

Ultimi post

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

Главный дом городской усадьбы Лопухиных‑Кирьяновых в Хитровском переулке переделают в бутик-отель

Историческое здание середины XVIII века в Хитровском переулке ждет реставрация: специалисты сохранят несущие стены, обновят перекрытия и уберут поздние перегородки. После ремонта здесь откроется гостиница на 29 номеров, а на первом этаже — ресторан и спа‑кабинеты.

Усадьба в Хитровском переулке была построена к середине XVIII века для дворянского рода Лопухиных. В разные годы ей владели князь Пётр Волконский, купец Афанасий Кирьянов и семья Буниных. В этом доме родился композитор и пианист Александр Скрябин. Долгие годы здание пустовало.

5,760

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

Первая очередь «1-го Химкинского» набирает высоту

Строительная площадка ЖК «1-й Химкинский» от «1-го ДСК» (строит ГК ФСК) постепенно превращается в полноценный жилой квартал. У двух домов первой очереди уже полностью сформированы наземные этажи — это более 95 тыс. кв. м и 1 233 квартиры.

Проект стартовал летом 2024 года с корпуса 1.3 — дома на 17 этажей с подземным паркингом, кладовыми и коммерцией на первых этажах; сейчас здесь уже установлены стеклопакеты, идут отделочные работы. Сдача корпуса запланирована на этот год.

Следом развивается корпус 1.4 — более крупное здание переменной этажности до 18 этажей, где предусмотрены 697 квартир, подземная автостоянка, а также входные группы с зонами коворкинга. Ввод в эксплуатацию — 2027 год.

Всего в проекте планируется построить более 30 домов переменной этажности (от 4 до 17 этажей). Завершить строительство комплекса планируется в 2032 году.

7,000

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

На Сущевском валу появится новый административно-деловой комплекс

Управляющая компания «РБТ», возглавляемая бывшим топ-менеджером Mirax Group Виктором Лесным, планирует возвести деловой центр на месте морально устаревшего торгово-офисного комплекса на Сущевском валу, вл. 31.

Сейчас проект проходит историко-культурную экспертизу. Точные параметры будущего комплекса пока неизвестны, но, учитывая размер участка в 1,5 гектара, можно предположить, что общая площадь здания составит порядка 80 000 квадратных метров.

Возможно, что партнером «РБТ» по строительству станет STONE, так как у компаний уже есть https://t.me/filatofff проект у метро «Войковская».

Также для участка существует архитектурная концепция из двух офисных зданий, однако есть сомнения, что такую архитектуру одобрит город. Поэтому финальный проект, скорее всего, будет отличаться более изысканными архитектурными решениями.

11,600

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

Детальные визуализации 47-этажного дома по программе реновации , который построят на Тюменской улице в районе Богородское

Комплекс будет 47-этажную башню и многосекционный корпус переменной этажности от 3 до 25 этажей. В комплексе разместится 508 квартир.

Генеральным проектировщиком выступает проектный институт «Моспроект-4».

ЖК будет построен по адресу: Тюменская ул., вл. 5.

Завершить строительство планируется в первом квартале 2028 года.

11,700

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

Руководители строительных проектов со степенью MBA зарабатывают на 40–60% больше

Не потому что требуют невозможного, а потому что уверенно работают с цифрами: NPV, IRR, проектным финансированием, юнит-экономикой и маржинальностью.

На программе https://www.eduson.tv/~stroinews3 от Академии Эдюсон вы системно научитесь управлять строительными и девелоперскими проектами на всех этапах.

✅ Через 7 месяцев сможете:
• формировать портфель реализаций — от поиска площадок до эксплуатации объектов;
• строить финансовые модели и привлекать финансирование;
• контролировать дорожную карту, бюджеты, сроки и качество работ;
• внедрять BIM, BI-аналитику, делать проекты прозрачными и управляемыми;
• принимать инвестиционные решения, выстраивать корпоративное управление.

❗️ И получать за это доход, соответствующий вкладу в компанию — от 400 000 ₽.

Программа построена на 58 реальных бизнес-кейсах из практики ООО «РГ ДЕВЕЛОПМЕНТ», ПИК и DNS Development — вы отработаете навыки на задачах, с которыми столкнётесь в работе. Личный куратор будет с вами целый год, а доступ к материалам и их обновлениям останется навсегда.

Академия лицензирована Департаментом образования и науки г. Москвы: вы получите диплом гособразца с занесением в ФРДО и сможете официально подтвердить квалификацию работодателю.

https://www.eduson.tv/~stroinews3 с промокодом СТРОЙКА — получите скидку 55% и личную консультацию с экспертом по вашему кейсу в подарок. Станьте тем профессионалом, которого активно ищут девелоперские компании.

Реклама ООО «Эдюсон», ИНН 7729779476, erid:2W5zFHnVThT

9,670

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

🎥 Video

В премиальном доме КИНГ & САНС начался монтаж фасадов

Строительство клубного дома КИНГ & САНС (KING & SONS) от OCTOBER GROUP продолжается с опережением графика, и ключевые этапы уже позади. Строители залили последний куб бетона на площадке: монолитные работы полностью выполнены как по зданию клубного дома, так и по всей приватной инфраструктуре.

К настоящему моменту в жилом корпусе на 93% завершено устройство стен и перегородок, инженерные системы смонтированы на 46%. Кровля 15-этажного дома, где появится площадка для отдыха с летним кинотеатром, готова на 84%, а кровля стилобата – уже на 97%.

В начале года OCTOBER GROUP приступил к важному этапу – монтажу фасадов, которые сформируют итоговый архитектурный облик проекта. Готовность фасадных работ на данный момент составляет 4%.

Параллельно ведутся работы по инфраструктуре проекта. Завершается строительство всесезонного детского павильона – монолит закрытого пространства для игр и всестороннего развития маленьких резидентов полностью завершен. Кровля готова на 96%, а кладка перегородок – на 77%. Фитнес-зал для резидентов и паркинг находятся в высокой степени готовности: подземные конструкции, фундаментные плиты и перекрытия выполнены на 100%, гидроизоляция завершена на 92%.

Напомним, КИНГ & САНС – это премиальный клубный дом в посольском квартале Мосфильмовской улицы, рассчитанный всего на 117 резиденций. Архитектура в форме раскрытого веера позволила спроектировать в 74% квартир открытые террасы с прямыми видами на Главное здание МГУ и Воробьевы горы. Во дворе-патио будет создан «секретный» сад, а в дизайнерском лобби – пространство для отдыха с вечнозелеными растениями, камином и библиотекой.

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

На Енисейской улице на северо-востоке Москвы построят новый жилой район для реновации

Столичные власти утвердили параметры комплексного развития территории площадью свыше 8 гектаров по адресу: Енисейская ул., вл. 34-46.

На этом участке возведут 169 600 м² недвижимости, из которых 89 690 м² — жилье для реализации программы реновации. Также запланирована постройка общественно-деловых центров площадью 42 542 м² и двух многоуровневых паркингов.

Предельный срок реализации проекта составляет 7 лет.

10,700

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

На западе Москвы готовят площадку под деловое пространство «ЛЕЙКС²»

На улице Озерной начались подготовительные работы к строительству делового пространства «ЛЕЙКС²», которое реализует девелопер FORMA. На площадке уже установлено ограждение, идет мобилизация подрядчиков и подготовка территории для дальнейших строительных работ.

Проект предполагает 15-этажное здание с подземным паркингом на 125 машиномест. Общая площадь составит 36,3 тыс. м², из которых 23,1 тыс. м² займут деловые пространства, часть из них – с террасами. В проекте также продуманы офисы с готовой отделкой: в таких лотах заложены мокрые точки, зоны под мини-кухни или кофейные станции, а также ниши под офисную технику.

«ЛЕЙКС²» станет продолжением делового пространства «ЛЕЙКС» и войдет в линейку FORMA workplace. Завершить строительство планируют в III квартале 2028 года.

11,300

Стройки — и точка

12 mar 2026, 21:29

📷 Photo

«Петровский квартал» планируют построить на Большой Черкизовской улице

В начале марта создана компания «СЗК «Петровский квартал» для управления строительством нового жилого комплекса на месте трех жилых домов на Большой Черкизовской улице.

Проект планируют реализовать в рамках программы комплексного развития территории жилой застройки. Он станет одним из первых, инициированных самими жильцами.

С декабря 2025 года собственники квартир https://t.me/act_preobrajenka в общем собрании. Если они большинством голосов поддержат проект, инвестор, который пока не известен, построит на месте их домов современный жилой комплекс. Сейчас говорят о пяти 17-этажных зданиях. Однако не исключено, что в итоге параметры могут быть увеличены.

Напомню, что в октябре 2025 года в Москве пилотный проект переселения в рамках комплексного развития территории жилой застройки. В него вошли две территории: в Черемушках и на Таганке. Пока окончательно только проект в Черемушках, а обсуждение по Таганке продолжается с местными жителями.

Также в рамках проекта КРТ жилой застройки планируется расселение целого у метро «Динамо», но там инициатором выступает застройщик территории бывшего завода «МИГ».

Стройки — и точка

10 mar 2026, 22:26

📷 Photo

Концепция застройки крупнейшего проекта комплексного развития территории в Москве — «Магистральные улицы» в Большом Сити

На площади более 73 гектаров в Большом сити планируется возвести более 3,2 миллиона м² недвижимости. Из них 2,2 млн м² будут жильем, 1 млн м²— общественно-деловыми объектами, а остальная часть будет отведена под социальную инфраструктуру. Предельный срок реализации проекта составляет 33 года.

Оператором проекта компания «КРТ «Магистральные улицы», созданная городской фирмой «КРТ» и ООО «Магистральные улицы». Бенефициары последней неизвестны, но ходят слухи, что за проектом может стоять один из банков. Однако Антон Филатов https://t.me/filatofff, что владельцем выступает группа ЕСН миллиардера Григория Березкина.

13,800

Стройки — и точка

10 mar 2026, 22:26

📷 Photo

https://www.interfax-russia.ru/realty/company_news/sostavlen-reyting-investicionno-privlekatelnyh-obektov-nedvizhimosti-2026, https://tass.ru/novosti-partnerov/26663585 и https://www.kommersant.ru/doc/8480722 опубликовали ТОП-10 лучших инвестиционно-привлекательных объектов рынка недвижимости 2026 год от Московского Бизнес Клуба и оргкомитета премии «Рекорды Рынка Недвижимости».

Рейтинг создан для покупателей и инвесторов, которые при выборе объектов ориентируются на аналитическую информацию и финансовые показатели. Главный показатель рейтинга — прогнозируемая доходность недвижимости.

Исследование базируется на открытых данных, а также опросах аналитиков и экспертов. В ходе оценки учитывались такие параметры, как местоположение, степень готовности, динамика цен, конкуренция, стратегия застройщика и перспективы развития территории.

В ТОП-10 ЛУЧШИХ ИНВЕСТИЦИОННО-ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫХ ПРОЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ 2026 ГОДА ВОШЛИ:

ЖК «Амбер сити». ГК ФСК
Локация: Москва, Хорошевский район
Прогнозируемая доходность до 90,8% (на текущем этапе) / до 100% (с момента старта продаж)
Порог входа в проект 21,5 млн ₽

ЖК «Адмирал». «Галс-Девелопмент»
Локация: Москва, район Печатники
Прогнозируемая доходность 90% (на старте) / 40% (на текущем этапе)
Порог входа 19,7 млн ₽

ЖК «СЕЗАР СИТИ». SEZAR GROUP
Локация: Москва, Хорошевский район
Прогнозируемая доходность 40%
Порог входа 23,57 млн ₽

Клубный квартал «Садовническая 69». Балчуг Девелопмент
Локация: Москва, о. Балчуг
Прогнозируемая доходность 60%
Порог входа 98 млн ₽

ЖК «УЛЬТИМА Сити». ГК «КОРТРОС»
Локация: Москва, ул. Южнопортовая
Прогнозируемая доходность до 15% - 20% (на старте)
Порог входа 21,4 млн ₽

МФК «ВАРШАВСКИЕ ВОРОТА». ГК «РГ-ДЕВЕЛОПМЕНТ»
Локация: Москва, Чертаново Южное
Прогнозируемая доходность 64%
Порог входа 12,5 млн ₽

ЖК «СЕВЕРНЫЙ ПОРТ». LEGENDA
Локация: Москва, Район Левобережный
Прогнозируемая доходность 86% (за весь цикл реализации)
Порог входа 18,8 млн ₽

ЖК «КИПАРИС». BRAVO
Локация: Краснодарский край, Село Сукко
Прогнозируемая доходность до 20% - 30% (на старте)
Порог входа 8 млн ₽

«ДОМ ДАУ». ГК «Сумма Элементов»
Локация: Москва, ММДЦ «Москва-Сити»
Прогнозируемая доходность до 103% (на старте) / 58% - 70% (на текущем этапе)
Порог входа 53,7 млн ₽

Экокомплекс «Белые ночи». PARADE Development
Локация: Краснодарский край, район Лазаревский
Прогнозируемая доходность 12% - 15% (на старте) / 70% (по готовности)
Порог входа 17 млн ₽

Ознакомиться с полным рейтингом можно на сайте https://recordi.ru/tpost/29zdzuzjl1-top-10-luchshih-investitsionno-privlekat

Стройки — и точка

10 mar 2026, 22:26

📷 Photo

Девятиэтажный бизнес-центр построят у метро «Боровское шоссе»

Здание будет иметь строгую геометрическую форму и светлый каменный фасад с вертикальными металлическими вставками золотистого цвета между окнами.

Общая площадь комплекса составит 15 527 м².

Строительство будет вестись в рамках ТПУ «Боровское шоссе». В 2023 году право на реализацию проекта Группа МИЦ, а затем, после приобретения девелопера МИЦ компанией «Самолет», проект перешел к новому владельцу.

12,300

Стройки — и точка

9 mar 2026, 17:31

📷 Photo

Девелопер Dar, судя по всему, планирует принять участие в проекте комплексного развития территории на юге Москвы.

Связанная с Dar компания «Премиум Эстейт» стала владельцем фирмы «СК «Олимп», которой принадлежит производственное здание деревообрабатывающего комбината на Дорожной улице.

Территория комбината и соседние участки включены в программу комплексного развития территории. На площади в 10 гектаров на Дорожной улице планируется построить 148 500 м² общественно-производственных объектов.

Можно предположить, что Dar решил попробовать забрать себе этот КРТ, чтобы получить льготы, предусмотренные программой создания мест приложения труда.

10,500

Стройки — и точка

9 mar 2026, 17:31

📷 Photo

Высотку на Кудринской площади ожидает масштабный ремонт

Сталинскую высотку на Кудринской площади ждет масштабный капитальный ремонт. Работы включают очистку и реконструкцию фасадов, реставрацию барельефов и декоративных элементов, восстановление кровли, замену облицовки стилобата, воссоздание исторического облика окон и дверей, а также модернизацию инженерных систем.

Общая стоимость реконструкции оценивается в 7,8 млрд рублей.

Противоаварийные работы на здании завершились в 2024 году, а полный ремонт планируют завершить к концу 2028 года.

Жилой дом на Кудринской площади является одной из знаменитых сталинских высоток Москвы, строительство которой велось в период с 1948 по 1954 годы. Авторами архитектурного проекта выступили известные советские архитекторы Михаил Посохин и Ашот Мндоянц.

9,170

Стройки — и точка

6 mar 2026, 17:48

Дороже, но качественнее: как меняется рынок недвижимости столицы

Гендиректор ФСК Дмитрий Трубников https://www.vedomosti.ru/realty/columns/2026/02/25/1178745-moskva-budet-stroit-dorozhe-chem-prodaet?shared_token=8bdc546c9a7fc42a8feffa791383bc7414e184cb наблюдениями о новых тенденциях на рынке московской недвижимости.

Цены на жилье продолжат расти, даже несмотря на изменения ключевой ставки. Это связано с увеличением себестоимости строительства и повышенными требованиями к инфраструктуре и качеству городской среды.

В 2024 году себестоимость строительства выросла примерно на 18%, в 2025 – еще на 5–7%, а с учетом дополнительных затрат на школы, детсады и благоустройство — еще больше.

Теперь в стоимость квартиры входят не только стены и коммуникации, но и развитие инфраструктуры района. Новые дома стали качественнее: они энергоэффективны, с развитыми общественными зонами и современными фасадами.

Городская политика также изменилась: застройщики теперь обязаны вкладывать средства в развитие социальной и коммерческой инфраструктуры, что увеличивает их затраты.

В результате в Москве станет меньше массового жилья, но появится больше качественного и дорогого. Новые стандарты качества снизят количество предложений и повысят цены. Нынешние реалии требуют новых подходов к проектированию и строительству, и у такой работы, естественно, есть своя цена.

9,610

Стройки — и точка

6 mar 2026, 17:48

📷 Photo

На Мосфильмовской улице построят небоскребы с закругленными формами

Первая визуализация жилого комплекса на Мосфильмовской улице, вл. 74–78, который будет построен в https://t.me/propertyinsider комплексного развития территории.

Проект включает четыре башни высотой от 8 до 49 этажей, соединенные галереей с инфраструктурой. Общая площадь комплекса составит 106 800 м². Ввести комплекс в эксплуатацию планируется в 2029 году, что выглядит весьма амбициозно.

Застройщиком выступает компания Upside Development, которая https://t.me/filatofff участок у «Самолета» в конце 2025 года.

Ранее для участка светилась концепция от бюро Сергея и https://t.me/propertyinsider от «Генпро».

Стройки — и точка

6 mar 2026, 17:48

📷 Photo

Московский фонд реновации ищет подрядчика для строительства жилого дома на месте гаражей на улице Пудовкина в Раменках

Подрядчику предстоит возвести жилой комплекс площадью порядка 25 550 м² по адресу: ул. Пудовкина, вл. 7А., где сейчас находится гаражный кооператив «Автолюбитель Мосфильма».

Проект будет реализован в комплексного развития территории.

После завершения строительства квартиры передадут фонду. Однако, согласно техническому заданию, они будут сданы с отделкой whitebox, что указывает на то, что дом будет предназначен для коммерческой реализации.

Начальная цена контракта — 4,1 млрд рублей. Итоги конкурса планируется подвести в конце марта.

9,860

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

🏡 Кедрица — место, где начинается твоя собственная история.

Когда хочется не просто жильё, а свою территорию — с тишиной, воздухом и деревьями за окном.

📍 Посёлок «Кедрица» — выбор тех, кто смотрит наперёд:
• Участки от 5 соток — ровные, сухие, с молодыми ёлочками 🌲
• Всего 10 минут до Апрелевки и МЦД-4 🚉
• Удобный круглогодичный подъезд
• Электричество и коммуникации уже предусмотрены ⚡️
• 32 км от МКАД — работаешь в Москве, живёшь в тишине

Здесь можно купить участок и строить дом в своём темпе, по своим правилам.
Рассрочка без переплат — чтобы всё было под контролем.

❄️Зима — идеальное время, чтобы выбрать участок.

👉🏼 https://tglink.io/d2cdb322b524f9?erid=2W5zFGSwuQV

Мы в соц.сетях:
💚 https://t.me/svoyazem
💚 https://tglink.io/793cad37dce067?erid=2W5zFGSwuQV
💚 https://tglink.io/955aae7d02d51d?erid=2W5zFGSwuQV

Реклама. ООО "АН "ПЗМ". ИНН 9701033709.

6,900

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

Совместная компания ГК ПИК и Capital Group построит офисный комплекс в Капотне в рамках программы КРТ

Как сообщается в распоряжении Департамента городского имущества города Москвы, земельные участки, попадающие в КРТ по адресу: 2-й квартал Капонтни, вл. 33, стр. 1, будут изъяты на основании ходатайств компании «СЗ «Квартал Капотня».

Компания была https://t.me/filatofff в конце 2025 года городской фирмой «Развитие Территорий Города (РТГ)» и специализированным застройщиком «ИТЭ», который принадлежит совместной компании ГК ПИК и Capital Group — «Сигма холдинг».

В рамках реализации проекта КРТ, на месте гаражного кооператива «Нефтяник-1», возвести общественно-деловой комплекс общей площадью 37 000 м².

10,400

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

Vesper планирует купить у Capital Group комплекс общежитий Института красной профессуры на Большой Пироговской улице в Хамовниках.

Факт достижения соглашения подтверждают консультанты и девелоперы, которые также рассматривали покупку участка.

На месте комплекса строительство более 46 000 м² жилья. В 2023 году Capital Group здания у департамента имущества Москвы.

Архитектурный ансамбль из восьми шестиэтажных домов построили в 1929–1932 годах по проекту петербургских архитекторов Дмитрия Осипова и Алексея Рухлядева для института красной профессуры. С 1938 года комплекс перешел в ведение Военно-политической академии.

В середине 2000-х комплекс утратил статус объекта культурного наследия. В 2010 году территорию включили в зону реорганизации, где разрешили новое строительство.

Существует реконструкции зданий с надстройкой трехэтажного стеклянного объема, однако, будет ли реализован именно этот вариант, пока неизвестно.

10,200

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

Жилой комплекс возведут на месте заброшенного детсада в районе Преображенское

Девелоперская компания «РКС Девелопмент» согласовывает строительство жилого комплекса площадью порядка 32 000 м² на Знаменской улице в районе Преображенское.

Сейчас на участке площадью 0,92 га по адресу: Знаменская ул., вл. 41 расположено здание заброшенного детского сада.

В 2024 году «РКС Девелопмент» этот участок у казанского девелопера G-group. Перед продажей казанцы подготовку к сносу садика, но столкнулись с протестами местных жителей.

11,300

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

Городской застройщик построит жилой квартал по программе реновации у метро «Рассказовка»

Компания «СЗ «Реновация», принадлежащая городскому застройщику «Управлению экспериментальной застройки районов» (УЭЗ) и столичному департаменту городского имущества, выиграла торги Фонда реновации на право реализации проекта КРТ на улице Федосьино в Западном и Новомосковском административных округах столицы.

Под застройку попадают четыре участка общей площадью 9,21 га, где планируется возвести около 262 000 м² недвижимости, из которых 162 450 м² — жилые дома по программе реновации.

На этих участках сейчас расположены магазины, гаражи и торговый центр «Фермерский».

Финансирование проекта оценивается в 20,1 млрд рублей.

9,840

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

Компания «Арткласс-Девелопмент», созданная бывшими топ-менеджерами «ОПИНа» и «Инграда», выставила на продажу проект строительства офисного комплекса на улице Радио.

Проект предусматривает строительство 12-этажного делового центра площадью 9510 м². Архитектурная концепция разработана бюро Buromoscow. Здание будет состоять из двух частей: нижняя часть в форме буквы «Г» с уступами и верхний объем в виде параллелепипеда.

За согласованный проект планируют выручить 450 миллионов рублей, хотя сам земельный участок девелоперу в 16,2 миллиона рублей.

9,970

Стройки — и точка

5 mar 2026, 15:44

📷 Photo

На Остоженке вновь задумались о повторной реконструкции жилого дома XIX века

На Остоженке, 12 планируют повторно реконструировать заброшенный элитный жилой комплекс «Palazzo». В 2013 году здание XIX века, которое пустовало с середины 90-х, собирались превратить в дом с двенадцатью квартирами. Но после завершения строительных работ в 2023 году здание так и не было введено в эксплуатацию, а его фасад постепенно разрушается.

Теперь проект предусматривает новую реконструкцию. Фасад планируют облицевать натуральным камнем, а надстроенный мансардный этаж полностью переделать.

Сбудется ли этот план, покажет время.

10,200

Стройки — и точка

4 mar 2026, 14:08

🎥 Video

Что будет, если девелопер жилой недвижимости выйдет на новые рынки?

Ответ есть у ДОНСТРОЙ. Компания намерена перенести в бизнес-среду опыт, накопленный в жилых проектах.

В Раменках девелопер построит сразу два объекта класса А. https://t.me/DonstroyKommerciya, рассчитанный на размещение штаб-квартиры крупной компании. И https://t.me/DonstroyKommerciya, который станет новым деловым кластером.

Ключевая особенность проектов — человекоцентричность. Среда продумана так, чтобы сотрудникам было легко соблюдать баланс между работой и отдыхом, а компаниям — укреплять свой бренд как работодателя.

Инвесторов в жилую недвижимость заинтересуют доходные дома в https://t.me/DonstroyKommerciyaи https://t.me/DonstroyKommerciya.

Квартиры для сдачи в аренду передаются с отделкой, мебелью и техникой. УК берёт на себя все операционные процессы. Доход котловой — выплаты, даже если лот временно свободен.

Подробнее — https://t.me/DonstroyKommerciya.
Реклама. ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "РАЗВИТИЕ". ИНН 5032085920. erid: 2W5zFHowmLu

Стройки — и точка

3 mar 2026, 13:20

📷 Photo

Две офисных башни со sky-мостами построят рядом с Международным центром самбо в Лужниках

Проект включает строительство двух 14-этажных зданий, которые свяжут sky-мосты на верхних этажах. Между башнями расположится одноэтажный стилобат.

Архитектурные решения разработаны бюро https://t.me/tpo_reserve.

Интересно, что на визуализациях комплекса виден логотип инвестиционной группы «Марафон», хотя строительством занимается компания, https://t.me/filatofff «Совкомбанку». Вполне возможно, что логотип остался после смены владельцев площадки.

Сейчас на стройплощадке ведутся работы по инженерной подготовке участка и устройству ограждения котлована.

9,270

Стройки — и точка

3 mar 2026, 13:20

📷 Photo

Определен оператор КРТ в Пресненском районе

Компания «Большая Декабрьская 5», принадлежащая бизнесмену Даниилу Звягину, стала оператором комплексного развития территории на улице Большая Декабрьская в Пресненском районе Москвы.

Проект охватывает два участка общей площадью около 0,9 га. На них планируют построить 18 250 м² недвижимости. Сейчас на одном из участков стоит недостроенный многоярусный паркинг, а на другом — бывшее здание колледжа бизнес-технологий.

Вместо паркинга планируется построить отдел МВД по Пресненскому району и подстанцию скорой помощи. На месте колледжа появится жилой дом площадью 6 500 м² в рамках программы реновации.

Возникает закономерный вопрос: чем этот проект КРТ привлек частную компанию, а не фонд реновации? Ведь в нем не предусмотрено коммерческих объектов. С другой стороны, ранее Даниил Звягин владел генподрядной организацией, работавшей в Тверской области.

6,900

Стройки — и точка

3 mar 2026, 13:20

📷 Photo

Власти Москвы нашли проектировщика для превращения нижнего уровня Дорогомиловского моста в пешеходную зону, которая соединит набережную Тараса Шевченко и Пресненскую набережную.

Компания «МетроТрансМост» стала единственным участником тендера на проектирование приспособления нижнего уровня моста под пешеходов и создание спуска к деловому кварталу «Москва-Сити».

Проект включает приспособление 225 метров нижнего яруса для пешеходного движения. По обе стороны реки будут построены сходы с лифтами. Кроме того, планируется возвести пешеходный мост длиной 210 метров, который соединит нижний уровень основного моста с «Москва-Сити».

На выполнение проектных работ отведено не более 570 календарных дней.

Дорогомиловский мост, открытый в 2000 году как часть Третьего транспортного кольца, включает нижний ярус, предназначенный для скоростной транспортной системы «Сити — аэропорты». Однако от этой системы отказались, и с момента открытия моста нижний ярус так и не использовался.

9,610

Стройки — и точка

1 mar 2026, 23:31

📷 Photo

Воскресная московская стройка: офисные кварталы от STONE на Ходынке

Девелопер продолжает развивать деловую среду в локации: сразу три офисных объекта находятся в активном строительстве.

На площадке STONE Ходынка 1 ведутся монолитные работы надземной части: выполняется устройство вертикальных конструкций и плит перекрытия. В первом корпусе работы достигли уровня 9–10 этажей, во втором и третьем корпусах — уровня 2 этажа. Завершаются монолитные работы в подземной части.

На площадке STONE Ходынка 2 завершается разработка котлована и активно ведутся монолитные работы в подземной части. В бизнес-центре класса Prime STONE Ходынка 3 в настоящее время осуществляется разработка котлована.

STONE строит активно и, судя по темпам, явно не планирует делать паузу: в портфеле, как мы видим, есть и проекты в стадии строительства, и те, что только выходят на стартовую прямую — и это STONE . Формально проект еще не стартовал, но лист ожидания уже активно собирается. Когда именно дадут официальный старт — неизвестно. Зато почти нет сомнений, что новый проект собирает высокий спрос за счет предложения небольших блоков, которые были быстро реализованы в предыдущих проектах девелопера на Ходынке.

Стройки — и точка

1 mar 2026, 23:31

📷 Photo

Каскад фасадов или монолитная башня: два варианта застройки бывшей клиники в переулке Расковой

Бюро https://t.me/ABKanva разработало два проекта застройки территории бывшей медицинской клиники в переулке Расковой в Беговом районе Москвы.

Первый план предусматривает возведение жилого комплекса с разновысотными объемами, сочетающими вертикальную доминанту и многоуровневую среднеэтажную застройку. Черно-белые фасады, поднимающиеся каскадом, задают ритм, создавая динамичный облик.

Второй вариант предусматривает строительство 26-этажного бизнес-центра с плавно расширяющимся кверху силуэтом. Скругленные фасады формируют цельный и монолитный образ, воспринимаемый как единый пластический объект.

Заказчик этих концепций неизвестен. Однако, учитывая, что участок все еще продается, можно предположить, что они так и останутся нереализованными.

Остается ждать, кто и когда приобретет этот участок.

7,830

Showing 30 of 100 posts

Loading posts...